Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/879 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın mahkeme bilirkişi raporuna cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Bostancı Mahallesi, 716 Ada, 44 Parsel sayılı, 924,00 m² arsa miktarlı arsa vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binada; 7. Kat, 16 nolu, daire nitelikli ve 50/1000 arsa paylı, kat irtifaklı, bağımsız bölümün borçlu adına kayıtlı 1/1 (Tam) HİSSEsi satılacaktır.
Konumu: Satışa konu taşınmaza ulaşım için; Emin Ali Paşa Metro istasyonu önünden Bostancı istikametinde Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinde 280 metre ilerleyip sola dönüp Emin Ali Paşa Caddesinde 350 metre devam edip sağa dönüp Bostan Tariki Sokakta 20 metre ilerleyince taşınmaz sağ kolda kalmaktadır. Taşınmazın çevresinde; Hayrullah Kefoğlu Anadolu Lisesi, Bostancı Atatürk Ortaokulu, 23 Nisan Zehra Hanım İmam Hatip Ortaokulu, İstanbul Kadıköy Bostancı İlkokulu, Bostancı Tren İstasyonu yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede eğitim, banka, alışveriş merkezi, konut, kafeler, kamu kuruluşları yer almaktadır.
Yapı Ruhsatı: Yeni Yapı Ruhsatı 20.12.1999 tarih ve 1999-10-44 sayılı olduğu görülmüştür. Veriliş Amacı: Yeni Yapı / 18 Adet Bağımsız Bölüm / Yapının Yol Kotu Altı Sayısı: 1 / Yapının Yol Kotu Üstü Sayısı: 9+çatı arası olan / Yapının Toplam Kat Sayısı: 10+çatı arası olan / Yapının Sınıfı/Grubu: III/B, betonarme tarzında, olarak düzenlenmiştir.
Mimari Proje: 17.11.1999 tarih 99/23258 sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi webtapu sisteminde temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır.
Yapı Kullanma İzin Belgesi: Yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Taşınmazın
Özellikleri:
Bina giriş kapısı camlı çelik kapı, bina içi zemin ve merdivenler granit kaplı korkulukları demir doğrama üstü ahşap kaplıdır. Binada asansör mevcuttur. Binada açık kapalı otopark bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 22 yaşındadır. 16 nolu bağımsız bölüm 7. normal katta yer almaktadır. Daire 3+1 tipinde net 143 m2, brüt 165 m2’dir. Daire salon, 3 oda, mutfak, balkon, antre, hol, banyo, ebeveyn banyosu ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, oda kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler ısı camlı PVC doğramadır.Oda zeminleri parke kaplı ıslak alanlar seramik kaplıdır.Duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta mutfak dolapları, tezgâh ve ankastre set mevcuttur. Mutfaktan salona açılan servis penceresi bulunmaktadır. Banyoda banyo dolabı, klozet, küvet, duşa kabin takılı, zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Isınma ve sıcak su için doğalgazlı kombi kullanılmaktadır. 924,00 m2 yüzölçümü, 50/1000 ARSA PAYI.
Adresi:
Bostancı Mahallesi, Bostan Tariki Sokak, Keten Can Apartmanı, No:15, D:16 Kadıköy / İSTANBUL
İmar Durumu:
Taşınmazın “1/1000 ölçekli, 11.05.2006 T.T.li Kadıköy Merkez E-5 (D100) Otoyolu Ara Bölgesi Uygulama İmar Planı ve Plan Notları ile Lejand Tadilleri dahilinde; Yençok: 15 kat, maxKAKS: 2,07 maxTAKS: 0,35 Ayrık nizam, Konut Alanı” şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir. Ancak bitişiğindeki 39 parsel mer’i plan yapılaşma şartlarını sağlayamadığından 44 parsel ile incelenmesi gerekmektedir.
Kıymeti: 11.265.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 12:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 12:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy bostancı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ