Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/110 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Kadıköy İlçe, CAFERAĞA Mahalle/Köy, 79 Ada, 2 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu taşınmazın bulunduğu Bina,Mesken nitelikli katlardan müteşekkil yapıda o günün koşullarında Standart Kabul edilebilecek iyi kalite malzeme ve işçilik kullanılarak inşa olunan Zemint 7 Normal kattan oluşan 345,50m2 alanlı arsa üzerindeki taşınmaz ana giriş kapısın demir profil camlı kapılıdır. Taşınmazın yerinde yapılan incelemede betonarme sistemi ile inşa olunan binanın dış cephesi boyalı hali hazır duruma göre normal katlar şeklinde teşekkül eden, yapıda katlar arası asansör mevcuttur. Bina içi zemin ve katlar arası merdivenler mermer kaplı olup ahşap tırabzanlar, duvarları boyalıdır. Taşınmazda duvarlar saten boyalı, ıslak zeminleri seramik, diğer kuru zeminler eski tip ahşap parke, Pencereleri ısıcamlı PVC malzeme, kartonpiyerli, merkezi sistem doğalgaz ısıtmalı; Taşınmaz Salon, 4 Yatak odası, antre, mutfak ve çift banyo bölümlerinden oluşan 4 balkonlu 1+ 4 yatak odası tertibinde olduğu gözlemlenen mahallerin daire kullanımı takriben 240,00m2 alanlı takriben 35-40 yaşındaki taşınmazın kısmen bakımsız görünüm arz etmekte olduğu gözlemlenen kiracısız boş olduğu keşif esnasında heyetimizce gözlemlenmiştir. Bina kat mülkiyeti tesis edilmiş olduğu dava tespit dosyasından anlaşılan, dava konusu 160/1246 arsa paylı 3. normal katta bulunan 5 no.lu ve mesken nitelikli bağımsız bölüm HİSSEsine düşen alanı 44,37m2. dir. Asansörlü, kapalı otoparklı taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapısı tamamlanmış, binada su, elektrik, doğalgaz ve alt yapı tesisatı bulunmakta olup, Belediye hizmetlerinin tümünden tam yararlanmaktadır. Moda Burnunda, Adalar, Fenerbahçe-Kalamış-Dalyan koyu Deniz manzaralı Ferit Tek Sokak konumlu köşe parselde yer alan
Moda Park İçi yolu üzerinde Anadolu Yakasının Presi Bölgesinde yer alan ana taşınmazın; Yakın
çevresinde üst gelir düzeyine sahip kimselerin ikamet ettiği konut alanında kalan yapı, Moda Deniz
Kulübü, Moda Kayıkhanesi ve Moda İskelesi gibi sosval donatı alanları ve market, eczane vb… oldukça
vakın vürüme mesafesindedir. Dava konusu taşınmaz; Kadıköy Meydanı-Rıhtım Caddesi Kadıköy
Metro, otobüs, minibüs, ticari binek araçlar ve deniz yoluyla her türlü ulaşımın sağlandığı ana arterlere
1,49 km. kuş uçumu mesafelerindeki alan; Tüm Belediye ve alt yapı hizmetlerinden tam yararlanan bölge
de ulaşım otobüs, minibüs, dolmuş taksi, metro gibi toplu taşıma araçlarıyla oldukça kolay ve rahat
sağlanmaktadır., 240 m2 yüzölçümü, 160/1246 ARSA PAYI, Caferağa Mah. 79 Ada, 2 Parselde Kayıtlı 3.
Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Kadıköy / İSTANBUL
SATIŞI YAPILACAK OLAN TALİMAT İLE MEMURLUĞUMUZU GÖNDERİLEN ÇORLU 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ’NİN 19/07/2024 TARİHLİ 2022/1443 E 202329 KARAR SAYILI EK KARARINDA; KISITLI AHMET ÖĞÜCÜ’NÜN (T.C. : 21568913960 ) HAK SAHİBİ OLDUĞU, İSTANBUL İLİ, KADIKÖY İLÇESİ, CAFERAĞA MAHALLESİ 79 ADA 2 PARSEL 3. KAT BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARASI 5 OLAN MESKEN NİTELİĞİNDEKİ TAŞINMAZIN KISITLI ADINA KAYITLI 1/4 HİSSESİNİN, KISITLININ HİSSESİNE DÜŞEN SATIŞ BEDELİNİN BİLİRKİŞİ RAPORU İLE BELİRLENEN 9.323.890,00-TL’DEN AŞAĞI OLMAMAK KAYDIYLA,KISITLIYA AİT TAŞINMAZ HİSSESİ İİK 111/B MADDESİ GEREĞİNCE TAŞINAZIN SATIŞI YAPILACAKTIR.(SATIŞ GÜNÜ VASİNİN HAZIR OLDUĞU HALDE SATIŞIN YAPILMASINA)
Adresi:
Caferağa Mah. 79 Ada, 2 Parselde Kayıtlı 3. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 240 m2
Arsa Payı : 160/1246
İmar Durumu:
Var.
Kıymeti: 9.323.890,00 TL(Kısıtlı 1/4HİSSEsininsatışı yapılacak olup, bu miktardan aşağı olmamak üzere teklif verilmeyecektir.
KDV Oranı: %0
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 10:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2024 – 10:59
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 10:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 10:59″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy caferağa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece Bodrum Zemin Yedi Normal Katlı Dokuz Bağımsız Bölümlü Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 29.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ