Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 24.06.2024 14:21:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Kadıköy 1249 – İki Bloklu Bahçeli Kargir Apartman Ve Arsası 24.500.000
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy erenköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece İki Bloklu Bahçeli Kargir Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 24.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1054 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Erenköy Mahalle, 1097 Ada, 114 Parsel, B BLOK 10. KAT BB NO:10 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 1/1 TAM HİSSEsi satılacaktır.
Tapu Kaydı : 16/10/2023 tarihli T.K.G.M sisteminden ve UYAP aracılığı ile temin edilen tapu kayıtlarında Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 1097 ada, 114 parsel sayılı, 1249,22 m² alanlı İki Bloklu Bahçeli Kargir Apartman Ve Arsası vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan 35868/668672arsa paylı B Blok, 6. kat 6 nolu Konut,39460/668672 arsa paylı B Blok, 10. kat 10 nolu Çatı Arası Olan Konut nitelikli bağımsız bölümlerin 1/1(TAM) HİSSEsi F***** İ***** T****** A***** Ş******adına 01.07.2013 tarih 19283 sayılı işlem ile Satış yoluyla tescil edilmiştir.
Konumu : Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 1097 ada 114 parsel kuzeydoğudan Hamam Sokak diğer yönlerden komşu parseller ile çevrilidir.Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz ÖzellikleriKadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 1097 ada 114 parsel, B Blok
Yapı Ruhsatı: Yeni Yapı Ruhsatı’nın 09.07.2009 tarih 000276-09-B sayılıolduğu görülmüştür.
Mimari Proje: 05.06.2009 tarih 2009/1239946 sayılı kat irtifakına esas mimari projesi Kadıköy Tapu Müdürlüğünden temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır.
Yapı Kullanma İzin Belgesi: 27.10.2010 tarih 2010/154 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.
Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Han Sitesi, A, B Blok olarak isimlendirilmiş 2 bloklu olarak inşa edilmiştir. Site etrafıçevrili olup, otopark ve açık yüzme havuzu bulunmaktadır.
• Kıymet takdirine konu taşınmazların bulunduğu B Blok, yol altı 2 kat ve yol üstü 11 katlı, 10 bağımsız bölüm içermekte olup, 3340,00 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, 4A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelerden tespit edilmiştir.
• Onaylı mimari projesine göre; 2. ve 1. Bodrum katlarda bloğa ait ortak alanlar, zemin katta otopark,normal katların her birinde 1 er adet konut olmak üzere blokta toplam 10 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. 10.kattaki konut çatı kat ile bağlantılı olup dubleks konut niteliğindedir.
• Projesinde ve mahallinde blok girişizemin kattan sağlanmaktadır.
• Dış cephesi akrilik boyalıdır.
• Blokta 2 adet asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (B Blok 10.Kat 10 bb Çatı Arası Olan Konut)
• Taşınmaz Çatı Arası Olan Konutnitelikli ve B Blok 10. katta yer almaktadır.
• Katta tek bağımsız bölüm olup tüm yönlere cephelidir.
• Projesinde net 126 m² + 2 m² teras(10.Kat: 113 m², Çatı Kat: 13 m² + 2 m² teras) ,brüt 145 m² + 2 m² teras(10.Kat: 130 m², Çatı Kat: 15 m² + 2 m² teras) alanlıdır.
• Projesine göre 10. Kat salon, 3 adet oda, mutfak , banyo, 2 adet hol, çatı piyesi ise tek hacim çatı kat ve teras bölümlüdür.
• Taşınmaza giriş kapısı çeliktir.
Taşınmazın Açık
Adresi:
Kadıköy İlçesi, Caddebostan Mahallesi, Hamam Sokak, Han Sitesi, B Blok, No:16 , K:10 D:10 UAVT Kodu: 3079628065
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 1.249,22 m2
Arsa Payı : 39460/668672
İmar Durumu:
Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 1097 ada 114 parsel sayılı taşınmaz, 11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 Kat, maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam, Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 24.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2024 – 14:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 14:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 14:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 14:21″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız