Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1489 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul ili Kadıköy İlçesi Göztepe Mah.1150 Ada 37 Parsel B Blok Zemin Kat 21 Nolu Dükkan nitelikli BB sayılı taşınmazın 2/5 HİSSESİ satılacaktır.İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Göztepe Mahallesi, Cemil Topuzlu Caddesi No:38 Zemin kat Dükkan no:21adresinde bulunan gayrımenkul, 1150 ada, 37 parsel içinde bulunmaktadır. Söz konusu parsel Oparatör Cemil Topuzlu Caddesi ile Prof. Dr. Haluk Tezonar sokak köşesinde yer almakta olup, A ve B blok olarak iki bloktan ibarettir. Yapılar yeni inşaa edilmiş, oturum sağlanmış durumdadır. A Blok Prof. Dr. Haluk Tezonar sokaktan cephe almakta olan 2 kapı numaralı apartmandır. Bina 6 kat+çatı katı olan yapıdır. Değerleme konusu gayrımenkulün bulunduğu B Blok Oparatör Cemil Topuzlu Caddesi ile Prof. Dr. Haluk Tezonar sokak köşesinde yer almakta olup, bodrum kat+ zemin kat+ 12 normal kattan ibarettir. Değerleme konusuZemin katta (21) no?lu DÜKKAN binanın zemin katında, girişi Oparatör Cemil Topuzlu Caddesinden olan 38/A kapı numaralıdır. Dükkan üç cepheli olup, bodrum katta deposu bulunmaktadır. Dükkan alanı 192 m2 dir. Bodrum kattaki depo alanı192m2?dir. Yeni inşaat olduğundan dükkan zemini beton üzeri şaptır. Duvarları boyalıdır. Dış cephelerde metal doğramalar mevcut olup, camları henüz takılmamıştır. Taşınmazın cephe aldığı Oparatör Cemil Topuzlu Caddesi ilçenin sahil yolu da denilen önemli ana arterlerinden biri üzerindedir. Bostancı yönüne giden tek yönlü yol olması dolayısıyla trafiğin ve toplu taşımanın, dolayısıyla ticaretin canlı olduğu bir akstır. Bölge Anadolu yakasının nezih semtlerinden olup, apartman tipi yapılaşmanın yoğun olduğu bir yerleşimdir. Sahil boyu rekreasyon alanlarına, Bağdat Caddesi güzergahına yakın konumdadır. Mahkemece alınan bilirkişi raporunun bir örneği esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilan ekine eklenmiştir.
Adresi:
Göztepe Mahallesi, Cemil Topuzlu Caddesi No:38 Zemin Kat Dükkan No:21 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 1.700,62 m2 (Ana taşınmaz)
Arsa Payı : 64556400/690000000
İmar Durumu:
11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli “Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliği”ne göre kısmen Yençok:15 Kat, maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam, Ticaret+Konut Alanında; kısmen de Hmax:14.50m.(4 Kat), maxTAKS:0.25, Ayrık Nizam, Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 36.864.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
71 METRE KARELİK KISIM 1150 ADA 101 PARSEL OLARAK 55/5398 SAHİFEYE TESCİL EDİLDİ.30/01/1986 Y 448
71 M2 LİK 1150 ADA 101 PARSEL OLARAK 55/5398 SAHİFEYE TESCİL EDİLDİ 30/01/1986 448 YEV.
%20,84.HİSSEsindekat karşılığı inşaat hakkı vardır.
….KM ne Çevrilmiştir.
Yönetim Planı :25/09/2017
İSTANBUL ANADOLU 7. SULH HUKUK MAHKEMESİ nin 16/06/2022 tarih 2022/794 ESAS sayılı yazısı ile izale-i şuyu davası açıldığına ilişkin şerh bulunmaktadır. Mahkeme ile yapılan yazışma neticesinde izale-i şuyu şerhinin cebri icra yoluyla satışına engel teşkil etmediği hususunda bilgi alınmıştır.
EKLENTİ: Depo, 1. Bodrum katta depo 30780 Yevmiye 06/10/2017
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy göztepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece A Blok Çatı Aralı 6 Katlı Ve B Blok 13 Katlı Betonarme Apartmanlar Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ