Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1230 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın özellikleri:Satışa konu taşınmazİstanbul İli Kadıköy İlçesi, Göztepe Mahallesi, 412 ada, 10 parsel sayılı, 1.837,00 m² yüz ölçümlü16 Katlı Çatı Arası Olan Betonarme Bina ve Arsası vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan 8.Kat, 24 no’lu Dairenitelikli ve 5462640/181440000 arsa paylı bağımsız bölümün 1/1(TAM) HİSSEsi olup borçlu şahıs adına kayıtlıdır.
Taşınmazın adresi:Kadıköy İlçesi, Caddebostan Mahallesi, Kemal Sunal Sokak, Saadet Apartmanı No:6 , K:8 D:24 Kadıköy /İstanbul
Beyanlar Hanesinde;6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır(08.09.2015-29064)- (Yönetim Planı: 23.08.2017(25.08.2017-26945)- (KM ne çevrilmiştir(02.05.2019-15901)kayıtları vardır
(Riskli yapı beyanı ruhsat tarihinden önce işlenmiş olup yıkılan bina ile ilgilidir. )
Konumu: Kadıköy İlçesi, Göztepe Mahallesi, 412 ada 10 parsel güneybatısında Kemal Sunal Sokak, diğer yönlerden komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz
Özellikleri:
(Kadıköyİlçesi, Göztepe Mahallesi, 412 Ada 10 Parsel)
Yapı ruhsatı: Yeni Yapı Ruhsatı’nın 09.01.2017tarih 000022-17 sayılı olduğu görülmüştür.
Mimari proje: 26.09.2016 tarih ve 73000803-14 sayı ile onaylı mimari projesi Kadıköy Belediyesinden temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır.
Yapı kullanma izin belgesi: Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin 26.03.2019 tarih 2019/135 sayılı olduğu görülmüştür. Satışakonu taşınmazın yer aldığı Saadet Apartmanı, yol altı 2 kat ve yol üstü 14 katlı, 39 bağımsız bölüm içermekte olup, 7465,00 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, 4C yapı sınıfında olduğu incelenen belgelerden tespit edilmiştir. Binanın mahallinde A ve B olarak isimlendirilmiş 2 adet girişi bulunmaktadır.Onaylı mimari projesine göre 2. Bodrum katta jeneratör odası, enerji odası, kazan dairesi, dairelere ait depolar, otopark, 1.bodrum katta otopark, zemin katta kapıcı dairesi ve bina girişi,normal katlarınher birinde 3’er adet daire olmak üzere binada toplam 39 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. 14. Kattaki daireler çatı katı ile bağlantılı olup dubleks daire niteliğindedir.Vaziyet planında bina girişi zemin katta güneydoğu cephede iken yapılan ilave giriş ile bina girişi zemin katta güneybatı cepheye alınmıştır. Dış cephesi dış cephe kaplaması ile kaplıdır.Ana giriş çelik kapı ile sağlanmaktadır. Giriş holü, kat arası sahanlıkları,merdivenlerin zemini mermer, duvarları saten boyalıdır. Binada 4 adet asansör ve yangın merdivenibulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm
Özellikleri:
(8.Kat 24 no’lu Daire) Taşınmaz Daire nitelikli ve 8.Katta yer almaktadır.A girişine göre sağ cephedekonumlu olup, güneydoğu cephelidir. Projesinde net91 m² + 15 m² balkon ,brüt 120 m² alanlıdır. Ayrıca 2. Bodrum katta net 2 m2 , brüt 3 m2 alanlı eklenti depo bulunmaktadır. Taşınmaz projesindesalon, 2 adet oda, mutfak,1 adet kapalı balkon, 2 adet banyo, wc,antre,koridor ve 1 adet açık balkon bölümlüdür.Giriş kapısı çelik kapıdır.
İmar Durumu:
Kadıköyİlçesi, Göztepe Mahallesi, 412 ada 10 parsel sayılı taşınmaz 11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 Kat,maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam Konut Alanındakalmaktadır.
Kıymeti: 17.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 12:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 12:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 12:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 12:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy göztepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece 16 Katlı Çatı Arası Olan Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 18.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ