Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/729 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kadıköy İlçe, OSMANAĞA Mahalle, 1430 Ada, 43 Parsel, Zemin Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm, Borçlu Ahm*** Küç****’ün taşınmazdaki 1/2 HİSSEsi satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Dosyasında konu taşınmaza ait yapı ruhsatı bulunmamakta olup, 3.10.1962 tarih ve 5756 nolu, 24.9.1966 tarih ve 4636 nolu, 28.8.1968 tarih ve 5673 nolu yapı ruhsat tarihleri ilave kat iskan belgesinde yer almaktadır. 07.01.1966 tarihli belgede söz konusu inşaatın bodrum+zemin+3normal olarak inşa edildiği ve inşaatın tamamlanmak üzere olduğu ifade edilmiştir. 03.06.1969 tarihli söz konusu inşaata 1 ilave kat eklendiği ve söz konusu ilave katta 2 adet daire bulunduğuna dair düzenlenmiştir. Bila tarihli kat irtifakı esas mimari projesi webtapu istemindenincelenmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina; bodrum + zemin + 4 normal kattan oluşmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde yer alan binada 12 adet daire bulunmakta olup, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina 6 katlı, 12 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi mimari projesineve mahallinde göre batı cepheden zemin kattansağlanmaktadır. Mimari projesine göre; binanın bodrum katta2 adet daire,zemin katta bina girişi ve 2 adet daire, normal katların her birinde 2’şer adet daireden oluşmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır.Binada ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Ana girişi demir doğramadır. Taşınmazın yer aldığı bina 54 yaşındadır. Taşınmaz bitişik nizam şeklinde realize edilmiştir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Hasırcıbaşı Caddesi’ne yakın konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz, daire nitelikli olup ana taşınmazın zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz batı cephelidir. Bina girişi mimari projeye ve mahalline göre zemin kattan sağlanmaktadır. Taşınmaz, projesinde vemahallinde zemin katta konumludur. Taşınmaz projesine göre; net 80,04 m²,brüt 90 m² alana sahiptir. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 1430ada, 43 parselsayılı ana taşınmaz dahilinde konumlu,zemin kat, 4 numaralı bağımsız bölüm, bina girişine göre, sol yan cephede konumludur. Taşınma mimari projesine ve mahalline göre; antre-hol, salon, mutfak, 2 oda, banyo+wc ve wc şeklinde hacimlendirilmiştir. Gayrimenkul iç mekan özellikleri incelendiğinde, antre-hol dahil ıslak hacimlerde yerlerin seramik, duvarların kısmen plastik boyalı, kısmen seramik kaplı olduğu, salon ve oturma alanlarında zemin döşemelerinin halı kaplı olduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
Osmanağa Mahallesi, Hasırcıbaşı Caddesi, Teras Apartmanı, No:47-49 D:4, Uavt:2031152404 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 473,00 m2
Arsa Payı : 48/664
Satılan HİSSE :1/2
İmar Durumu:
”24.05.1972 t.t 1/1000 Ölçekli Rasimpaşa 2. Etap Uygulama İmar Planı ile 20.02.2022 t.t Plan Notu İlavesi Kapsamında Konut Alanı İçerisinde kalmaktadır. Yapılaşma şartları; Bitişik nizam, H:15.50m (15 kat) olarak uygulanacaktır. Komşu parselde tescilli eser bulunması durumunda uygulama öncesinde Koruma Kurulu görüşü alınması zorunludur.
Kıymeti: 2.550.000,00 TL (HİSSE Değeri)
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu ve Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 12:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 12:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy osmanağa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ