Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1296 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Kağıthane ilçesi, Merkez (Seyrantepe) Mahallesi, İbrahim Karaoğlanoğlu Caddesi’nde kain, 7662 ada 34 parsel sayılı, 208,67 m2 yüzölçümlü kayden Arsa vasıflı taşınmaz üzerindeki 83 kapı nolu binanın (Arsa+Bina) borçluya ait 40/208 HİSSEsidir. Taşınmazın vasfı tapu kaydında her ne kadar Arsa olsa da; yerinde parsel üzerinde tapuya tescili yapılmamış, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmamış, onaylı mimari projesi ve ruhsatına uygun inşa edilmemiş, iskan belgesi bulunmayan bodrum+ zemin+3 normal kattan teşkil toplam 5 katlı bir bina mevcuttur. 83 kapı numaralı girişten ulaşılan binadaki bölümlerin bodrum ve zemin katları işyeri, dükkan; normal katları konut kullanımındadır. cadde cephelidir. Bodrum ve zemin kat dükkanların binadan ayrı kendilerine mahsus, cadde üzerinden girişleri mevcuttur. Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon tesisatları mevcuttur. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapım kriterlerine göre 3.sınıf (B) grubu yapılar sınıfındandır. Satışa konu parsel üzerindeki binanın brüt inşaat alanı yaklaşık 780,00 m2?dir. Bina girişi İbrahim Karaoğlanoğlu Caddesi üzerindendir. Taşınmaz, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda olup, okul, alışveriş alanları, camii, hastane, park, banka şubesi gibi hizmet ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafede, merkezidir. Bölgede teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Seyrantepe Mahallesi İbrahim Karaoğlanoğlu Caddesi No:83 Kağıthane/İstanbul adresli taşınmaz; O-2 Otoyolu’na 130 m, Seyrantepe Metro Durağı’na 90 m, Seyrantepe Hamidiye Etfal Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 300 m, Seyrantepe İlkokulu’na 110 m kuş uçuşu mesafededir.
Adresi:
Merkez (Seyrantepe) Mah. İbrahim Karaoğlanoğlu Cad.Dış K.No:83 Kağıthane / İSTANBUL
İmar Durumu:
Kağıthane Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 08.01.2024 tarih 195/565 sayılı yazısında “Kağıthane İlçesi, Merkez (Seyrantepe) Mahallesi 7662 ada 34 parsel sayılı Kağıthane İlçesi, Seyrantepe Mahallesi, 7662 ada, 34 parsel sayılı taşınmaz, 31.12.2007 tarih onanlı Kağıthane 3.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda BL-5 (Blok nizam, 5 kat) irtifalı Konut Alanı olarak planlanmış olup yola terki bulunmaktadır. Bahis konusu yer, Kağıthane İlçesi, Seyrantepe Mahallesi, 7662 ada, 34 parselde bulunan binaya İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığının 17.09.2010 tarih 2017 sayılı meclis kararı ile İlçemiz sınırları dahilinde yapılan numarataj çalışmaları neticesinde, İbrahim Karaoğlanoğlu Caddesinden 83, 83A, 83B, 83C kapı numarasının verildiği tespit edilmiştir.” denilmektedir. Kağıthane Belediyesi Resmi İnternet Sitesi’nden alınan bilgiye göre; Taşınmazın emlak vergisine esas 2024 yılı sokak m2 değeri 11.854,05 TL’dir. Kağıthane İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 04.01.2024 tarihli yazısına göre; Söz konusu yere ait imar işlem dosyasında yapılan inceleme neticesinde; 17.11.1998 tarih ve 2/173 sayılı yapı ruhsatı alındığı ancak mahallen yapılan incelemede ruhsat ve eklerine aykırı inşai faaliyet yapıldığı tespit edildiğinden 07.01.1999 tarih ve 4262 sayılı 1 nolu yapı tatil tutanağı düzenlenmiş ve 3194 sayılı İmar Kanununun 32. ve 42. Maddeleri gereği 12.07.1999 tarih ve 1026 sayılı Encümen Kararı alınarak yıkım ve para cezası kararı verilmiştir.” denilmektedir.
Kıymeti: 4.043.086,54 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/09/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/09/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kağıthane İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kağıthane merkez Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kağıthane İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kağıthane İlçesindeki 27.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ