İstanbul Kağıthane (merkez Mh.) 109 m2 Arsa İcra İhaleden Satılık- 04.06.2024

Parselin Konumu

Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.

Parselin Google Konumu

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Son Başvuru Tarihi: 04.06.2024 14:40:00

İstanbul Kağıthane İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

İstanbul Kağıthane merkez Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

İstanbul Kağıthane İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ

İstanbul Kağıthane İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
İSTANBUL
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1385 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Satışa konu taşınmaz; tapunun İstanbul İl, Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 9619 ada 5 parselde kayıtlı 109,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın borçluya ait 1/4 HİSSEsi olarak kayıtlı olup, adres olarak; Kağıthane Çeliktepe Mahallesi, Figen Sokak No: 10 adresinde yer almaktadır.Yerinde yapılan incelemede tapuda arsa olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, bodrum, zemin, üç normal ve bir çatı kattan ibaret toplam beş tam katlı yığma (kargir) bina bulunduğu görülmüştür. Yapı 1980-1981 yıllarında inşa edilmiş olup Belediye’de herhangi bir yapı ruhsatı veya onaylı projesi bulunamamıştır. 109 m2 oturumu olmak üzere 556 m2 toplam inşaat alanına sahip olarak inşa edildiği, yıpranma payının %10 ve malzeme kalitesinin orta olduğu görülmüştür. 11 Şubat 2023 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan 2023 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerinde, III-A grubu 7. fıkraya girmektedir. Kağıthane, Merkez, 9615 ada 5 parselde kayıtlı arsanın tamamının değeri 109,00 m2 x 30.000,00 TL/m2 = 3.270.000,00 TL, bina olarak değeri 556,00 m2 x 4.600,00 TL/m2 (III-A) x 0,90 (%10 yıpranma payı) = 2.301.840,00 TL, arsa + bina toplam değeri 5.571.840,00 TL, borçlu adına kayıtlı 1/4 HİSSEnin değeri 1.392.960,00 TL olarak hesap ve tespit edilmiştir.

Adresi:

Çeliktepe Mahallesi, Figen Sokak No:10Kağıthane / İSTANBUL

İmar Durumu:

Kağıthane Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.02.2023 tarihli yazısına göre; Kağıthane Çeliktepe Mahallesi, 9619 ada 5 parselin, 21.07.2008 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Kağıthane 6. Etap Uygulama İmar Planında, bitişik nizam 3 kat konut alanı olarak planlandığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.392.960,00 TL (Borçluya Ait 1/4 HİSSEsi)

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

“Muhdesat -Konut, KARGİR BİNA A**, A***T B****L E AİTTİR”.Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 14:40″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız