Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1398 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul ili, Kartal ilçesi, Esentepe Mahallesi, 10659 ada, 197 parsel, A blok, 12. Kat, 98 bağımsız bölüm sayılı mesken nitelikli taşınmaz bir borçtan dolayı satışa çıkartılmıştır. Satışa taşınmazın bulunduğu parsel Kartalİlçesi, Esentepe Mahallesi 10659 ada, 197 parsel; Kuzey cephesinde D100 Güney Yanyolcaddesi, Doğucephesinde Kelebek Sokak olmak üzere,diğer cepheleri komşu parselleri ile çevrilidir. İstanbul İli Kartal ilçesi Esentepe mahallesinde olan taşınmaz D100 Karayolunungüneyinde,kartal oto sanayi sitesinin kuzeyindedir. Taşınmazın yakın çevresinde İstanbul Anadolu Adliye Sarayı Kartal Lütfi Kırdar Eğitim Ve Araştırma Hastanesi Kartal Köy Hizmetleri Anadolu Lisesi, Soğanlık Metro İstasyonu yer almaktadır.Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana taşınmazOnaylı mimari projesine göre; 4. bodrum katta; sığınak A bloktaki dairelere ait eklenti depolar A ve B blok a ait otopark yangın pompa oadası, 3. Bodrum katta sığınak A bloktaki dairelere ait eklenti depolar A ve B blok a ait otopark hidrofor odası, 2. Bodrum katta A bloktaki dairelere ait eklenti depolar A ve B blok a ait otopark ve teknik alanlar, 1. Bodrum katta zemin kattaki ticaret alanlarına ait eklenti depolar ve ticari alanlara ait otopark, bina girişi, resepsiyonzemin katta iki adet ticari iş yeri ve bu iş yerlerine ait projedebalkon olarak gösterilen alanlar , 1. Normal katta galeri boşluğu ve zemin kattaki iş yerleri ile iritibatlı normal kattan da ayrıca giriş düzenlenmiş olan ticari alanlar, 2 normal katta 3 adet daire ve tesisat alanları, 3-26. Normal katlarda katta 10 daire ve çatı katında 2 adet daireolmak üzere toplam 248 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazında A blokta bulunan Güney yanyola cepheli olarak düzenlenmiş olan ticari alanlara Güney yanyoldan doğrudan giriş sağlanmaktadır. Hali hazırda dükkan olarak kullanılmaktadır. B bloktaki ticari alanlara ve A bloktaki konut katlarına giriş güvenlik kontrollü ve resepsiyon dan ulaşılmaktadır.Dış cephesi taş yünü üzeri kompozit kaplamadır. Ana giriş zemini granit kaplama asama tavan spot aydınlatmalıdır.Merdiven korkulukları alüminyum doğramdan imaldir.Binada çalışır halde 4 adet asansör ve iki adet korunumlu merdiven bulunmaktadır.Binada ısınma sistemi, merkezi sistem pay ölçerdir.Taşınmazın bulunduğu bina Marmara Kuleolarak adlandırılan binaolup sitede girişte 7/24 güvenlik sosyal alanlar her daire ait eklenti depokapalı, açık otoparkbulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz Taşınmaz projesinde daire nitelikli ve 12. normal katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ tarafta olup, kuzey, doğucephelidir.Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri alüminyum doğramadır. Isıtma sistemi merkezi sistem pay ölçer yerden ısıtmadır. A blok 12. kat , 98nolu bağımsız bölüm daire faydalı kullanım alanı projesinde yaklaşık netbalkonlar dahil 85,15 m² dir. Mahkeme keşif raporunda 3+1 olduğu, projesinden farklı bölümler yapıldığı, Banyo, mutfak, koridor, wc ve balkon seramik, salon ve diğer odalar laminat parke kaplama, duvarlarda salon, koridor, mutfak ve odalarda boya, banyo ve wc de seramik kullandığı, mutfak dolapları hign gloss ve tezgah mermerit malzeme, çelik kapı, percereler pvc, odalarda panel kapı olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Mahkeme bilirkişi raporu ilan ekinde eklenmiştir.
Adresi:
Esentepe Mahallesi, Kelebek Sokak , No:2 Marmara KuleA BlokDaire:98 (Uavt:278068614)Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 6.503,90 m2
Arsa Payı : 3100/650309
İmar Durumu:
1/1000 Ölçekli 26.10.2020 T.T’li Yençok Belirlenmemiş Alanlarda Yapılan Plan Değişiliği kapsamında 5/A/3 0.20-0.40/2.00 Yençok:15 kat (52.50 m) yapılaşma şartlarında konut alanında kaldığı analaşılmak
Kıymeti: 4.350.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazın takyidatındaki gibidir, dosyasında mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 13:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 13:52
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2024 – 13:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2024 – 13:52″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal esentepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece A Blok 32 Katlı Betonarme Mesken B Blok 6 Katlı Betonarme Ofis-İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki 01.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ