Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/812 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kartal İlçe, GÜMÜŞPINAR Mahalle, 10543 Ada, 1 Parsel, C blok, 12. Kat, 45 Nolu Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu parsel kayıtlarında 22/11/1986 tarih , s:23 c:15 sayılı yapı izin belgesi bulunmaktadır. Bilatarih ve sayılı mimari projesi Kartal Tapu Müdürlüğü Arşivinden temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. Taşınmaza ait anılan projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu C Blok için yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.Satışa konu taşınmazın ruhsat belgesi , yol kotu altı 1 kat, yol kotu üstü 16 kat olmak üzere toplam 17 katlı, 300 adet konut, A,B,C,D ve E Blok için düzenlenmiştir. Ana taşınmaz 6454,74 m2 yüzölçümüne sahip parsel üzerinde inşa edilmiş betonarme ayrıknizam, A,B,C,D ve E blok olarak isimlendirilen beş adet bina vardır. C Blok parselin orta kısmında bulunmaktadır. C Blok 17 katlı, 60 bağımsız bölüm içermektedir. Binabodrum + zemin kat + 15 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın onaylı mimari projesinde ve mahallinde yapılan incelemeye göre, Bodrum katta; sığınak, kazan dairesi ve binaya ait ortak alanlar, zemin katta bina girişi, kapıcı dairesi ve binaya ait ortak alanlar, 1.,2., ..15.Katta dörder adet mesken yer almaktadır. Binada toplam 60 adet bağımsız bölüm yer almaktadır.Binanın tamamı mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın onaylı projesinde ve mahallinde zemin kattan ve doğu cephesi üzerinden sağlanmaktadır. Bina, dış cephesi boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğrama kapı , zemin döşemeleri mermerdir. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Binanın faaliki adet asansör tesisatı, yangın merdiveni, açık otoparkı vardır.Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz meskennitelikli ve ana yapıda 12. katta yer almaktadır. Mimari projesine göre, bina girişinin sol arka kısmında konumlu olup, güney ve batı yönlere cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı ~76 m2(6 m2 balkon hariç)(brüt 92 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesi yapılan incelemeye göre ; ( antre, hol, salon , mutfak, üç oda, banyo , wc ve iki adet balkon) bölümlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede mutfaktaki balkon alanı kapalı alana katılmış, odadaki balkonda panjur ile kapatılmıştır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Mutfak ve wc zeminleri seramik malzemeyle kaplı, duvarları boyadır. Banyo,wc zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyoda alafranga tuvalet ve lavabo bulunmaktadır.Bağımsız bölümün ARSA PAYI ~~21,52 m2 dir. Müstakil kombili kaloriferli ısınma türündedir. Borçlunun taşınmazdaki HİSSEsi tamdır.
Adresi:
Gümüşpınar Mahallesi, Bilgin Sokak, No:12, Pınar Sitesi C Blok D:45,Uavt Kodu : 1211852494 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 6.454,74 m2
Arsa Payı : 22
İmar Durumu:
Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli, 04.05.2006 T.T.?li Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında ayrık nizam, TAKS: 0,2-0,4, KAKS:1,5, H:15 kat yapılaşma şartlarında Konut Alanında kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti: 2.600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu ve Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 11:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/10/2024 – 11:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/10/2024 – 11:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal gümüşpınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece Sebze Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki 26.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ