Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 18.07.2024 15:00:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Kartal 1730 Gaziler Bahçeli Kargir Apartman 303.750
İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal soğanlık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki 18.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1593 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, 10583 ada ,13 parsel sayılı , 1.730,00 m² arsa miktarlı, Bahçeli Kargir Apartman nitelikli,3. Kat 12 No’lu Bağımsız Bölüm olan Mesken nitelikli taşınmazın 3/16 HİSSEsi borçlu S***aY******M adına kayıtlı olup satışa konudur.( İstanbul Anadolu 17. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/679 Esas sayılı dosyası kapsamında düzenlenen Bilirkişi Raporuna göre ) İMAR DURUMU: T.C. Kartal Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31/10/2022 tarih ve E-37169365-310243861 sayılı yazısında;“Kartal İlçesi, Soğanlık, G22A10A3B pafta, 10583 (2916) ada, 13 parsel, 1/1000 ölçekli 21.03.1984 t.t.’li Soğanlık 2 Numaralı Gecekondu Önleme Bölgesi Planı kapsamında, “A” lejantında, 10 kat 30 ünitelik blok yapılanma şartlarında Konut alanında olduğu belirtilmiştir. parsele ait 03.09.1993 tarih ve 3/54 sayılı Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Ana Taşınmazın Konumu ve
Özellikleri:
İstanbul İli, Kartal İlçesi, Uğurmumcu Mahallesi, Çalıgülü Sokak, Köprülüler Sitesi Nehir Apartmanı No: 33 Kat: 3No: 12 adresinde yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, iş merkezleri vekonut binaları olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahına olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Taşınmaz Çalıgülü Sokak üzerinde konumlanmıştır. Otobüs duraklarının bulunduğu Samandıra Caddesi taşınmaza 160 mt uzaklıktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Kartal Milli Eğitim Vakfı Ortaokulu, Kartal Uğurmumcu Kültür Merkezi, Aydos Ormanı ve Kartal Dr. Lütfi Kırdar şehir hastanesi Yakacık Ek Hizmet Binası bulunmaktadır. Taşınmazın Özellikleri: Taşınmazın yerinde incelemesi yapılmıştır. Taşınmaz İstanbul İli, Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, 10583 ada, 13 parselde, mahallen İstanbul, Kartal, Uğurmumcu Mahallesi, Çalıgülü Sokak, Köprülüler Sitesi Nehir Apartmanı No: 33 adresinde konumludur. Parsel üzerinde betonarme tarzdaolan yapı tek bloktan oluşmaktadır. Toplamda 30 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmaz 1 Bodrum + Zemin + 9 normal kat, ayrık nizam, 2966 m² inşa alanlı, 1988 yılında ilk ruhsatı alınmış yapı betonarme karkas olarak parsel üzerinde yer almaktadır. Bina girişiZemin kattan sağlanmakta olup ana giriş kapısı demir cam doğrama, pencereler PVC cam, dış cephesinde ise cephe boyası kullanılmıştır. Zeminler merdiven sahanlık ve basamaklarda mermer, korkuluklar demir profil, duvarlar saten boyalıdır. Binada iki adet asansör bulunmaktadır. Bodrum Katta sığınak, kalorifer dairesi ve kapıcı dairesi, zemin kat ve diğer normal katlarda katta 3’er daire olmak üzere toplam 30 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Isınma sistemi, doğalgaz ile sağlanmaktadır. Betonarme tarzda olup, IV A yapı sınıfı grubundadır. 75/2290 ARSA PAYIna sahiptir. 12 Nolu Daire girişi 3. Kattan sağlanmaktadır. Onaylı projesine göre net 55 m² + 5 m² balkon, brüt 68 m² alanlıdır. Yerinde yapılan ölçümde net kullanım alanları; Salon 18,88 m², Mutfak 6,61 m², Oda-1 9,41 m², Oda-2 9,79 m², Banyo 4,05 m², Koridor 6,26 m², Balkon 5 m² olup toplam net alanı; 55 m²,+ balkon 5 m²ve yaklaşık brüt 68 m²’dir. Yerinde yapılan ölçümde projesiyle uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümde ıslak hacim, mutfak, koridor ve balkon seramik, diğer mekanlar laminat parke kaplamasıdır. Duvarlarda boya, ıslak hacimlerde seramik kullanılmıştır. Tavanlarda tavan boyası ve kartonpiyer kullanılmıştır. Mutfak zemin seramik, duvarlar boyalı, mutfak dolapları high gloss kapaklıve tezgah mermerit malzemedir. Daire kapısı çelik kapı, pencereler PVC doğramadır. Mahallerde ahşap doğramalı panel kapı kullanılmıştır. Dairelerin ısınması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. ( NOT TAŞINMAZHİSSELİ OLUP SATIŞ SONU TAHLİYE VE TESLİM İŞLEMİ YAPILMAYACAKTIR. )
Adresi:
İstanbul İli, Kartal İlçesi, Uğurmumcu Mahallesi, Çalıgülü Sokak, Köprülüler Sitesi Nehir Apartmanı No: 33 Kat: 3No: 12Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 1.730,00 m2 ( Ana taşınmazın )
Arsa Payı : 75/2290
Kıymeti: 303.750,00 TL (3/16 HİSSEsi Karşılığı )
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
10 Otoluk Otopark Şerhi ; Türkiye Elektrik Kurumu 2942 Sayılı Kamulaştırma Yasasının 7 ve 31/B Mad. Gereğince şerh ; Yurdagül Yıldırım, Sema Yıldırım Sevda Yıldırım Ve Selma Yıldırım’ın toplam 12/16 HİSSElerinin tamamında Hadice Yıldırım lehine intifa hakkı ; İcrai ve kamuhacizleri mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/08/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/08/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız