İstanbul Kartal (soğanlık Mh.) 1204 m2 Bahçeli Kargir Apartman İcra İhaleden Satılık- 03.07.2024

Parselin Konumu

Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.

Parselin Google Konumu

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Son Başvuru Tarihi: 03.07.2024 13:50:00

İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

İstanbul Kartal soğanlık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ

İstanbul Kartal İlçesindeki 03.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1593 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İstanbul İli, Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, 10607 ada ,9 parsel sayılı ,1.204,00 m² arsa miktarlı, Bahçeli Kargir Apartman nitelikli, üzerinde bulunan binada 7. Kat 22 No’lu Bağımsız Bölüm olan Mesken nitelikli taşınmazın TAM HİSSEsi borçluS***a Y******M adına kayıtlı olup satışa konudur.( İstanbul Anadolu 17. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/679 Esas sayılı dosyası kapsamında düzenlenen Bilirkişi Raporuna göre ) İMAR DURUMU: T.C. Kartal Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31/10/2022 tarih ve E-37169365-310243861 sayılı yazısında;“Kartal İlçesi, Soğanlık, g22a10a3d pafta, 10607 (2941) ada, 9 parsel, 1/1000 ölçekli 21.03.1984 t.t.’li Soğanlık 2 Numaralı Gecekondu Önleme Bölgesi Planı kapsamında, “A” lejantında, 10 kat 30 ünitelik blok yapılanma şartlarında Konut alanında olduğu belirtilmiştir. Parsele ait 03.05.1984 tarih ve 9/87 sayılı Yapı İzin Belgeleri bulunmaktadır. Ana Taşınmazın Konumu ve

Özellikleri:

İstanbul İli, Kartal İlçesi, Uğurmumcu Mahallesi, Akasya Sokak, 45’liler Sitesi 2. Blok No: 36 Kat: 7No: 22 adresinde yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, iş merkezleri vekonut binaları olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahına olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Taşınmaz Akasya Sokak üzerinde konumlanmıştır. Otobüs duraklarının bulunduğu Şehit Aydın Çelik Caddesi taşınmaza 190 mt uzaklıktadır. Taşınmazın yakın çevresinde İBB Muhsin Yazıcıoğlu Parkı, Uğurmumcu Yunus Emre Cami, İhsan Bayrakçı İlkokulu ve Kızılay Huzurevi bulunmaktadır. Taşınmaza Samandıra Kartal Bağlantı Yolu araç ile 4 dk (1,8 km) uzaklıktadır. Taşınmazın Özellikleri: Taşınmazın yerinde incelemesi yapılmıştır. Taşınmaz İstanbul İli, Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, 10607 ada, 9 parselde, mahallen İstanbul, Kartal, Uğurmumcu Mahallesi, Akasya Sokak, 45’liler Sitesi 2. Blok No: 36 adresinde konumludur. Parsel üzerinde betonarme tarzda olan yapı tek bloktan oluşmaktadır. Toplamda 30 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmaz 1 Bodrum + Zemin + 9 normal kat, ayrık nizam, 3208,00 m² inşa alanlı, 1998 yılında ilk ruhsatı alınmış yapı betonarme karkas olarak parsel üzerinde yer almaktadır. Bina girişiZemin kattan sağlanmakta olup ana giriş kapısı alüminyum cam doğrama, pencereler PVC cam, dış cephesinde ise Amerikan Siding kaplama malzemesi kullanılmıştır. Zeminler merdiven sahanlık ve basamaklarda mermer, korkuluklar demir profil, duvarlar saten boyalıdır. Binada iki adet asansör bulunmaktadır. Bodrum Katta sığınak, kazan dairesi ve kapıcı dairesi, zemin kat ve diğer normal katlarda katta 3’er daire olmak üzere toplam 30 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Isınma sistemi, doğalgaz ile sağlanmaktadır. Betonarme tarzda olup, IV A yapı sınıfı grubundadır. 80/2540 ARSA PAYIna sahiptir. 22 Nolu Daire girişi 7. Kattan sağlanmaktadır. Onaylı projesine göre net 69 m² + 4 m² balkon, brüt 81 m² alanlıdır. Yerinde yapılan ölçümde net kullanım alanları; Salon 25,6 m², Balkon 4,00 m², Mutfak 8,66 m², Oda-1 8,82 m², Oda-2 14,19 m², Banyo 4,58 m², Koridor 2,50 m², Antre 4,65 m² olup toplam net alanı; 69 m²,+ balkon 4 m²ve yaklaşık brüt 82,49 m²’dir. Yerinde yapılan ölçümde projesiyle uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz İç Mekan Görselleri Bağımsız bölümde ıslak hacim, mutfak, koridor ve balkon seramik, diğer mekanlar laminat parke kaplamasıdır. Duvarlarda boya, ıslak hacimlerde seramik kullanılmıştır. Tavanlarda tavan boyası kullanılmıştır. Mutfak zemin seramik, duvarlar boyalı, mutfak dolapları ahşapve tezgah mermerit malzemedir. Daire kapısı çelik kapı, pencereler PVC doğramadır. Mahallerde ahşap doğramalı panel kapı kullanılmıştır. Dairelerin ısınması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.

Adresi:

İstanbul İli, Kartal İlçesi, Uğurmumcu Mahallesi, Akasya Sokak, 45’Liler Sitesi 2. Blok No: 36 Kat: 7No: 22 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 1.204 m2 (Ana Taşınmaz )
Arsa Payı : 80/2540

İmar Durumu:

Yukarıda belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.800.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

İcrai ve kamu hacizleri ipotek şerhi mevcuttur. Otopark Şerhiyönetim planı beyanı mevcuttur)
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 13:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2024 – 13:50″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız