Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/235 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Memurluğumuzca yapılan görevlendirme sonucu mahallinde inceleme yapılan bilirkişi heyeti tarafından düzenlenen raporda; “Satışa konu taşınmazı Yakacık Çarşı Mahallesi Gülnihal Sokak No: 5, Erişen Sitesi, A blok, 1.Bodrum kat, Daire:1 Kartal / İstanbul adresinde konumlu olduğu, satışa konu taşınmazın konumlu olduğu parsel Gülnihal Sokak, Çamoluk Sokak ve Akıncı Sokak cepheli olduğu, bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşımın mümkün olduğu, taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken olarak kullanılan 6-8 katlı yapılar bulunduğu, yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabildiği, bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edildiği, bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumlu olduğu, bölgede alt yapının tam olduğu, satışa konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 2 adet bina bulunduğu, taşınmazın konumlu olduğu A blok ayrık-blok nizam ve betonarme karkas yapı tarzında sol taraf 2 bodrum kat + zemin kat + 12 normal katlı olarak inşa edildiği, binanın 2. bodrum katında otopark, 1. bodrum katında 1 adet daire, yüzme havuzu ve ortak alanlar, zemin katında 6 adet daire, 12 normal katın her birinde 4 er adet daire bulunduğu, binada toplam 55 adet bağımsız bölüm bulunduğu, ana yapının girişi 1. bodrum kat seviyesinden sağlanmakta olduğu, yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri ve merdiven ve sahanlıkları mermer kaplı olduğu, satışa konu mesken nitelikli 1 bağımsız bölüm no’lu taşınmazın 1. bodrum katta konumlu olduğu, satışa konusu taşınmazın antre+hol, salon, 2 adet oda, mutfak ve banyo hacimlerinden oluştuğu, yaklaşık olarak net 72,53 m2, brüt 84 m2 kullanım alanına sahip olduğu, dairenin oda ve salon zeminleri laminat parke kaplı, duvarları saten boyalı, tavanları ise plastik boyalı olduğu, ıslak hacimleri ve mutfağın zeminleri seramik, ıslak hacimlerin duvarları fayans kaplı, tavanlar ise plastik boyalı olduğu, mutfak tezgahının granit, dolapların mdf olduğu, banyo vitrifiye ve ekipmanların tam olduğu, giriş kapısının çelik, iç kapılar ahşap doğrama olduğu, pencere doğramaları ise PVC’den mamul olduğu, ısınmanın doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlandığı…” hususları tespit olunmuştur.
Adresi:
Yakacık Çarşı Mahallesi, Gülnihal Sokak, No:5, Erişen Sitesi, A Blok, Kat:1. Bodrum, Daire:1 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 72,53 m2 (net)
Arsa Payı : 864000/54130200
İmar Durumu:
Kartal Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-37169365-310-499747 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, 127 pafta, 11951 ada, 13 parsel 1/1000 ölçekli 05.07.2007 t.t.’li Kentsel Yenileme Alanı A Bölgesi Uygulama İmar Planı ve 1/1000 ölçekli 26.10.2020 t.t.’li Yençok Belirlenmemiş Alanlarda Yapılan Plan Değişikliği kapsamında 5/A/3, 0.20-0.40/1.75 (KAKS değeri Plan Uygulama Hükümlerinin B.1.2. maddesine istinaden belirlenmiştir.), Yençok:15 kat (52.50 m.) yapılanma şartlarında Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
06.11.2018 tarih ve 25499 yevmiye numarası ile “6306 sayılı Kanun gereği riskli yapıdır” beyanının yer aldığı anlaşılmıştır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 10:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 10:19
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2025 – 10:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2025 – 10:19″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal yakacık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece 15 Katlı A Blok Ve 4 Katlı B Blok Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki 22.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ