İstanbul Kartal 201 m2 Arsa Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 06.03.2024 10:05:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/238 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İstanbul İli, Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, Ana Taşınmaz Tapu Kütüğünün 110 cilt, 10830 sayfasında kayıtlı, 12451 ada, 12 parsel numaralı, 201,653m2 yüzölçümlü, Arsa Nitelikli, Ana Taşınmazın HİSSEdar ve HİSSE durumu aşağıdaki gibidir.
1-Fayik oğlu Erol Özdemir 1/2 his.
2-Mehmet oğlu Ercan Yeşliiyurt 1/2 his.
Kiymet takdirine konu; 12451 ada, 12 numaralı parset ve üzerinde ki Bina; İstanbul İli, Kartal İlçesi, Hürriyet Mahallesi, Salim Sokak 20 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklinde, topoğrafik olarak meyilsiz düz vaziyettedir. Taşınmaz tapuda arsa vasfıyla kayıtlı olmasına rağmmen keşif esnasında görüldüğü üzere; taşırmazın üzerine yaklaşık 35 yıl önce ruhsatsız olarak 75m2 taban alanlı, toplam 325 m2 inşaat alanlı Zemin+2 normal kat+ Çatı Katı olmak üzere 4 katlı bir bina inşa edilmiştir. Binanın Zemin ve 1. Normal katında 2+1 planında birer daire bulunmakta, 2. Katında ise çatı katında odaları olan 5+1 planında bir daire olmak üzere binada toplam 3 adet daire bulunmaktadır. Ayrıca binanın sol ön kısmında tek katlı basit yığma tarzda yapılı 25m2 alanlı depo olarak kullanılan bir bina daha bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri sıvalı boyalıdır. Binanın zemin katına bahçeden ayarı kapıdangirilmekte, Normal katlarına ise sağ yan taraftan merdivenlerle çıkılmaktadır. Her katın girişi ayrı ayri kapılardandır. Binanın dış cepheteri sıvalı boyalıdır. Katların dış giriş kapıları demir doğrama kapıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplı, demir korkulukludur. Daire dış kapıları çelik kapıdır. İç kısımlarda; Hol, tuvalet, banyo ve mutfak tabanları seramik kaplı, oda zeminleri laminat parke kaplı, ısınmaları doğalgaz kombi sistem iledir. İç kapılar ahşap, pencere doğramaları PVC, Çift camdır. Normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Taşınmaz belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalfanmaktadır. Ulaşımı kolay, Abdi İpekçi Caddesine 65m., Emek Caddesine 55m., E-5 Karayoluna ve Adnan Kahveri-Yakacık Metro İstasyonuna 750m, Adnan Kahveci Caddesine 190m., Mehmet Akif Ersoy Caddesine 110m. Mesafede konumludur.

Adresi:

Hürriyet Mah Selim Sokak No 20 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 201,63 m2
Arsa Payı :

İmar Durumu:

Dosyasında mevcut; Kartal Belediye haşkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 23.10.2023 tarih 387549 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Kartal İlçesi, Yakacık
(Hürriyet) Mahallesi, 12451 ada, 12 parsel sayılı taşınmaz; 1/1000 ölçekli, 01.02.2013 tasdik tarihli,
Uygulama İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli 26.10.2020 tasdik tarihli Yernçok Belirlenmemiş
Alanlarda Yapıları Plan değişikliği kapsamında 5/A/3,0.20-0.40/1.50, Yençok:15 kat(52.50m) yapılanma
şartlarında konut alanında, kısmen de İmar yolunda kalmaktadır.
Kıymeti: 8.153.400,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2024 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 10:05″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız