Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/177 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE NİTELİĞİ : İstanbul İl, Kartal İlçe, YAKACIK Mahalle/Köy, 12626 Ada, 1 Parsel, A Blok. 25. Kat, 177 Nolu Bağımsız Bölüm1/1 (Tam) HİSSEsi
KONUMU: Doğusunda Ayyüzlü Sokak, kuzeyinde Yaman Sokak, güneyinde Balcıdere Sokak, diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Balcıdere Camii, Rönesans Sayfiye Sitesi, Emlak Konut Ortaokulu, Hacı Hatice Bayraktar Anadolu Lisesi ve Kartal Milli Eğitim Vakfı Ortaokulu yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ (Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, 12626 Ada, 1 Parsel)
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: 31.12.2019 tarih 0371 sayı ile yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 2 kat ve yol üstü 27 katlı, 184 bağımsız bölüm içermekte olup, 23.750 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, 5A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.YAPI RUHSATI: 21.01.2016 tarih, 00-0037 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı27.09.2017 tarih, 6-10 sayılı Elektrik Tesisatı Yapı Ruhsatı olduğu görülmüştür.
MİMARİ PROJE: Onaylı mimari projesine göre; 2.Bodrum katta ortak alanlar, 1.Bodrum katta ortak alanlar ve 15 adet daireye ait depo, zemin katta; 5 adet daire ve ortak alanlar, normal katların tümünde 179 adet daire olmak üzere binada toplam 184 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi yerinde ve projesinde zemin kattan sağlanmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, kuzey batı yönünden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı tamamlanmıştır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk alüminyum profildir. 3 adet Asansör bulunmakta olup faal olduğu görülmüştür. Binada ısınma sistemi kombi ile sağlanmaktadır. Güvenlik 7/24, Kapalı Otopark, Kapalı Yüzme Havuzu, Fitness Spor Salonları, Çocuk Oyun Alanları, Basketbol Sahası. Site içerisinde 6 adet blok bulanmaktadır.BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ :Taşınmaz Daire nitelikli ve 25. Katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol ön tarafta olup, kuzey batı cephelidir.Projesine göre yasal net kullanım alanı 83,78 m² (brüt 96 m² alana sahiptir.) olarak tespit edilmiştir. Projesine göre hol + koridor + salon-mutfak + 2 oda + 2 banyo + 3 balkon) bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır., 21.000,50 m2 yüzölçümü, 590/296216 ARSA PAYI,
Adresi:
Yakacık Yeni Mahallesi Balcıdere Sokak, No: 8A, Tual Adalar Sitesi, A Blok Kat: 25, D: 177 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 21.000,50 m2 Arsa Payı : 590/296216
İmar Durumu:
Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, 12626 ada 1 parsel sayılı taşınmazı 05.07.2007 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli, Kentsel Yenileme Alanı Bölgesi Uygulama İmar Planı dahilinde; Ön bahçe mesafesi: 5 mt. / Yan bahçe mesafesi: 3 mt / Arka bahçe mesafesi: Yönetmelik, TAKS: 0,20-0,40, KAKS: 2,00, Hmax: 52,50 m, Ayrık Nizam ve Konut Alanı şeklinde şifahi olarak beyan edilmiştir.
Kıymeti: 7.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
0,01 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(Tedaş lehine 99 yıllığı 1 krş bedelle kira şerhi) 08/05/2017 tesis tarih10982 yevmiye no
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 11:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 11:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal yakacık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece Betonarme 29 Katlı A Blok- 34 Katlı B Blok- 30 Katlı C Blok- 4 Katlı D-1 Blok- 5 Katlı D-2 Blok- 5 Katlı D-3 Blok Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki 26.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ