Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/421 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kartal İlçe, YAKACIK Mahalle, KURFAL Mevkii, 4047 Ada, 1 Parsel, A blok, Zemin kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Özellikleri: Yapı Ruhsatı: Yeni Yapı Ruhsatı 23.02.1995 tarih ve 1/33 sayılı olduğu görülmüştür. Taşınmazın herhangi bir tadilat yapı ruhsatı bulunmamaktadır. Mimari Proje: 23.05.1994 Tarih ve 94/1784 sayılı onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Ümraniye Tapu Müdürlüğünden fiziki ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. Taşınmaza ait onaylı mimari projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesi: Taşınmazın herhangi bir yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 5 katlı, 20 bağımsız bölüm içermekte olup, 11.825,00 m2 inşaat alanlı betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında olduğu ruhsat incelemelerine göre tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; 1.bodrum katında, sığınak, kömürlük, zemin katında, 4 adet daire, bina giriş holü, 4 normal katın her birinde ise 4 er adet daire bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, doğu yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi yalıtımlı cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğrama çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Asansör ve yangın merdiveni bulunmamakta olup, otopark bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi, doğalgaz yakıtlı kombili sistemlidir. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz daire nitelikli ve ana yapıda zemin katta yer almaktadır. Mimari projesine göre bina girişine göre sol ve arka tarafta olup, güney ve batı cephelidir. Fakat mahallinde yapılan incelemelerde 4 kapı nolu daire bina girişine göre sağ ve ön cephede yer almakta olup, kuzey ve doğu cephelidir. Yapılan incelemelerde söz konusu 4 nolu daire ile 2 nolu daire arasında TRAMPA mevcuttur. Dairenin mahal konumu ile proje konumu farklı olup, düzeltilmesi gereken bir unsurdur. Mimari projesine göre net alanı 100,82 m2 (brüt 114,43 m2) olarak tespit edilmiştir. Mimari projesine; antre, hol, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri PVC doğramadır. Salon, odalar ve antre zeminleri parke döşeli, duvarları boyadır. Mutfak duvarları boyalı, zemini seramik kaplamadır. Mutfak dolapları bulunmakta olup, tezgâhı granit malzemeden imal edilmiştir. Wc ve banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyoda yerden klozet, dolaplı lavabo ve duş teknesi bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir. Söz konusu taşınmaz kiracı tarafından kullanılmaktadır. Borçlunun taşınmazdaki HİSSEsi tamdır.
Adresi:
Hürriyet Mahallesi, Olimpiyat Caddesi, No:85/A, A Blok, D:4 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 6.154,00 m2
Arsa Payı : 62/6180
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Kartal E5 Kuzeyi Uygulama İmar Planına göre; Taks: 0.15-0.25, Kaks: 0.40, H:4 kat Olmak üzere Ayrık Nizam Konut Alanı’nda kalmaktadır.
Kıymeti: 1.850.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu ve Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/10/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/10/2024 – 11:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal yakacık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki 26.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ