Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, 190 Ada, 5 Parsel, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, Derin Sokak, No:32 adresinde, tapu kayıtlarında, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, İkitelli Mahallesi, K. Halkalı Çiftliği Mevki, 190 Ada, 5 Parselde kayıtlı, 105,12 m² alanlı TARLA ; Konu taşınmaz, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, Derin Sokak, No:32 adresinde, bölgenin ana arter ulaşım yolları olan O-3 Otoyolu ile Bahariye Caddesine yakın, merkezi konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. İkitelli Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Ulu Cami, taşınmaza yakın konumdaki sosyal yapıdır. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup, bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Anagayrimenkul; tapu kaydına göre, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, İkitelli Mahallesi, K. Halkalı Çiftliği Mevki, 190 Ada, 5 Parselde kayıtlı, TARLA nitelikli, 105,12 m² alanlı anataşınmaz ile üzerinde betonarme karkas sistemle, orta kaliteli malzeme ve işçilikle bitişik nizamlı inşa edilmiş binadır. Anataşınmaz, HİSSEli olup binada, kat irtifakı kurulmamıştır. Parsel üzerinde ki bina, Derin Sokak üzerinde olup yerinde yapılan tespite göre, bodrum, zemin, 1 normal, çekme katlı, yaklaşık brüt;409 m² alanlıdır. Binanın, bodrum, zemin ve normal katların her birinde, 1?er adet daire bulunmaktadır. Bina, + 30 yaşındadır. Bina giriş kapısı, camlı demir profillidir. Binanın dış cephesi, kısmen boyalı, kısmen de sıvalıdır. Bina girişi, Derin Sokaktan 2 basamakla ulaşılan binanın zemin katından verilmiştir. Binada asansör yoktur, doğalgaz bağlantısı mevcuttur.20.02.2024 tarih 32466 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı?nın Mimarlık ve Mühendislik Hizmet bedellerinde kullanılacak 2024 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki tebliğe göre, parsel üzerindeki binanın mimarlık hizmetlerine esas sınıfı; 3A, yapının birim maliyeti;12.250.-TL/m² olarak hesaplanmıştır. Konu taşınmazın arsa bedeli, anataşınmazın tapu kaydındaki net alanı üzerinden, piyasa koşullarına göre hesaplanmıştır. Bina değerleri ise arsa üzerinde inşa edilen binanın brüt alanı üzerinden, binanın yaşına göre yıpranma payı düşüldükten sonra Resmi Gazetede yayımlanan binanın bulunduğu sınıfa ait 2024 yılı birim inşaat değeri dikkate alınarak tespit edilmiştir.
İmar Durumu:
Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 20.03.2024 tarihli yazısında; Küçükçekmece İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, 190 Ada, 5 Parsel sayılı yer, 23.05.2008-26.02.201822. 03.2021-20.02.2022 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, İkitelli Altbölge Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 2.13 Maddesindeki hükümlere haiz, Bitişik Nizam, 3 kat (B-3), E:1,75, Konut Alanında kalmaktadır. Plan notlarının 1.36 Maddesinde, ?Planda veya Plan notlarında, 3 kat yapılaşma öngören 1.000 m²?den küçük parsellerde, talep edilmesi halinde, meri plana göre, (1 bodrum+zemin+2 normal kat +zemin kat konturlarında çap olmak üzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamak ve bodrum katların İskân edilmemesi kaydı ile bodrum + zemin kat + 3 normal kat + çap yapılabilir. Denilmektedir.
Kıymeti: 6.034.970,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Satış Arz şerhi
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2024 – 14:59
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 14:59″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece ikitelli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki 03.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ