Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
(TAŞINMAZ MAHKEME KARARI GEREĞİNCE TAPU HİSSEDARLARI ARASINDA YAPILACAK AÇIK ARTTIRMA USULE İLE SATILACAK OLUP 3. KİŞİLER İHALEYE ALINMAYACAKTIR)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İSTANBUL İLİ KÜÇÜKÇEKMECE İLÇE VE MAHALLESİ 6306 PARSEL SAYILI 1. KAT 7 NOLU MESKEN ; posta adresi: Küçükçekmece ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Akkavak Sokak, 41 dış kapı no.lu, 7 iç kapı no.luadresinde yer almaktadır. İlgili kurumda mimari projesi incelenmiştir. Binanın yapı ruhsatı 26.11.2016/1295 tarih sayılı,yapı kullanma izin belgesi 15.01.2021 tarihlidir. Yerinde yapılan incelemede; ana taşınmaz binanın taşıyıcı sistemi betonarme karkas, yapı nizamı ayrık nizam olup, 2 bodrum kat+zemin kat+3 normal kat+ç.a.p. katından oluşmaktadır. Bina toplam 6 kat+çatı kattan ibarettir. Binada 18 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı, sıvalı ve boyalı olupçatısı mevcuttur. Bina giriş kapısı zemin kat seviyesinde, binanın yan cephesinde yer almakta olup mermer kaplı yukarı doğru çıkanmerdiven basamakları ile ulaşılmaktadır. Merdiven basamakları yanında mermer kaplı engelli rampası mevcuttur. Bina giriş kapısı camlı çelik kapıdır. Bina giriş sahanlığı, kat sahanlıkları ve merdiven basamakaları mermer kaplı olup sahanlıkların duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör mevcuttur. Kıymet takdiri yapılan 1. katta konumlu, 7 no.lu bağımsız bölüm daire mimari projesine göre; net 63,25 m2 alanda salon, 2oda, mutfak, banyo-wc, hol ve balkonhacimlerinden ibarettir. Dairenin pencereleri ahşap görünümlü pvc imalat ve ısıcamlı olup dış kapı çelik kapıdır. Dairenin ısıtma sistemi kombi-doğalgazdır. Ancak doğalgaz sayacı takılı değildir. Elektrik ve sıhhi tesisatı vardır. Binanın yaşı 5 yıl civarındadır.Binanın yapı sınıfı 2. Sınıf inşaattır. Satışa konu taşınmazın yakınında İnönü Caddesi ve Dr. Sadık Ahmet Caddesi bulunmaktadır. Taşın mazın çevresinde Tepeüstü Meydanı yer almaktadır. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede bulunmaktadır.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu kaydında Satışa arz şerhi, 6306 sayılı yasaya göre
Riskli Yapıdır şerhi mevcuttur.
Takdir Olunan Değer : 3.000.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 300.000,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
İlgili belediyeden alınan cevabı yazıya göre;Sözkonusu6306Parsel;15.12.2006,26.02.2018,22.03.2021,26.05.2022 tasdik tarihli1/1000 ölçekli Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulamaİmar Planında,plannotlarının1.21 maddesindeki hükümlere haiz A-4 (Ayrık Nizam 4 kat) Konut Alanında kalmaktadır. HavamaniakriterlerindendolayımaksimumbinayüksekliğivekatadediEmlakveİstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir. Söz konusu 195 Ada 25 Parsel; 22.06.2005, 26.02.2018, 22.03.2021, 20.02.2022 Tasdik Tarihli 1/1000 ölçekli Halkalı Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.25 maddesindeki hükümlere haiz, Bitişik Nizam 3 kat (B-3), Konut Alanında kalmaktadır. Plan notlarının 1.49. maddesinde: “Plan notlarında 3 kat yapılaşma öngörülen 1000 m2’den küçük parsellerde; talepedilmesihalinde,meriplanagöre(1bodrum+zemin+2normalkat+zeminkat konturlarındaçapolmaküzere)tespitedilecek inşaatalanıaşılmamakvebodrumkatlarıniskan edilmemesi kaydı ile zemin + 3 normal kat + çap yapılabilir.” denilmektedir.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 461,65 m2
Arsa Payı : 15/300
KDV Oranı: %1
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 14:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 14:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 14:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2024 – 14:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece küçükçekmece Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki Sadece Altı Katlı Betonarme Mesken Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki 31.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ