Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2024/1200 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Cumhuriyet Mevkii, 68 Parsel, 1. Normal Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm
Dosya kapsamında yer alan 03.06.2024 tarihli bilirkişi raporuna göre;
TAPU KAYDI :
Dosyasında bulunan 22.05.2024 sorgu tarihli ve 10:55 saatli taşınmaza ait tapu kaydı belgesine göre; İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Cumhuriyet Mevkii, kat mülkiyetli, – ada, 68 parsel, 755,88 m2 yüzölçümlü, yedi katlı betonarme mesken ve ofis ana taşınmaz nitelikli, 1. normal kat, 4 no.lu bağımsız bölüm, 7852/178600 arsa paylı, daire bağımsız bölüm nitelikli, tam HİSSE malikborçlu adınakayıtlıdır.
TAŞINMAZINHALİHAZIR DURUMU:
Tapununİstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Cumhuriyet Mevkii, kat mülkiyetli, – ada, 68 parselde kayıtlı taşınmazı olup, posta adresi: Küçükçekmece ilçesi, Kanarya Mahallesi, Güvercin Caddesi, Ateş Apartmanı,15 dış kapı no.lu, 4 iç kapı no.lu adresinde yer almaktadır.
Mimari projesi üzerinde ve yerinde yapılan incelemede; ana taşınmaz arsa üzerine inşa edilen binanın, yapı tarzı betonarme karkas, yapı nizamı ayrık nizam olup,3 bodrum kat+ zemin kat+3 normal kat+ ç.a.p. kattan oluşmaktadır. Binada toplam 29 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Binanın 29.09.2017 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Yapı Kullanma İzin Belgesi 18.09.2019 tarihlidir. Bina köşe başında kalmakta, Pelikan Sokak ve Güvercin Caddesine cepheli konumdadır. Binanın giriş kapısı Güvercin Caddesinden verilmiş, zemin kat seviyesinde vebinanın yan cephesinde yer almakta olup camlı çelik kapıdır. Bina giriş ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları mermer kaplı, sahanlıkların duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör mevcuttur. Kıymet takdiri yapılan 1. normal katta konumlu, 4 no.lu bağımsız bölüm, dairenin onanlı mimari projesinde; 51,27 m2 net, 69 m2 brüt alandasalon, 2 oda, mutfak, banyo ve antre hacimlerinden ibarettir. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Mutfağın zemini seramik kaplı olup duvarları ve tavanısıvalı ve boyalıdır. Mutfakta sabit akrilik mutfak tezgahı ve eviye mevcut olup mutfak tezgahı altı ve üstü mutfak dolapları vardır. Banyo- wc’ nin yer döşemesive duvarları seramik kaplı olup klozet, banyo dolabı-lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Antrenin zemini seramik kaplı,duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Pencereleri pvc imalat ve ısıcamlı,iç kapıları panel kapı ve dış kapısı çelik kapıdır. Isıtma sistemi doğalgaz-kombidir. Elektrik ve sıhhi tesisatı mevcuttur. Binanın yaşı 6 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır.
Kıymet takdirine konu taşınmazın yakınındaİstasyon Caddesi ve Dr. Sadık Ahmet Caddesibulunmaktadır. Taşınmazın çevresi konut yoğunlukludur. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi:
Kanarya Mahallesi, Güvercin Caddesi, Ateş Apartmanı, No:15 İç Kapı No:4 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü: 51,27 m2
Arsa Payı : 7852/178600
İmar Durumu:
Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün bila tarih ve E-33067842-115.02.01-495018 sayılı yazısına göre; Söz konusu parsel; 15.12.2006, 26.02.2018, 22.03.2021, 26.05.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli KüçükçekmeceMerkezRevizyonUygulamaİmarPlanı’nda,plannotlarının1.21 maddesindeki hükümlere haiz (A-4) Ayrık Nizam, 4 kat yapılaşma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır. HavamaniakriterlerindendolayımaksimumbinayüksekliğivekatadediEmlakveİstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir. ” Denilmektedir.
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2025 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece küçükçekmece Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki Sadece Yedi Katlı Betonarme Mesken Ve Ofis- İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ