Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İSTANBUL İLİ KÜÇÜKÇEKMECE İLÇESİ SAFRA MAHALLESİ 3968 PARSEL SAYILI 1. KAT 3 NOLU DAİRE; Konu taşınmaz, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Kemalpaşa Mahallesi, Halkalı Caddesi, Yusuf Taşkın Apartmanı, No:151, D:1 adresindedir. Konu taşınmazın bulunduğu bina, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan Halkalı Caddesi üzerinde, kavşak noktasında, merkezi konumludur. Halkalı Caddesinde ticari aktivite yoğundur. Bölge, konut ve ticaret fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı hizmetleri tamamlanmış olup bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Konu taşınmaza ulaşım, Halkalı Caddesi üzerinden özel ve toplu ulaşım araçları ile sağlanmaktadır. Sefaköy Çarşı Camisi, taşınmaza yakın konumlu sosyal yapıdır.Anagayrımenkul; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Yeşilköy Şosesi Mevkii, 3968 Parselde kayıtlı, BİR DÜKKÂN ALTI MESKENLİ KARGİR APARTMAN nitelikli, 147,00 m² alanlı, kat mülkiyetli anataşınmaz ve üzerinde betonarme karkas sistemle, orta kaliteli malzeme ve işçilikle, bitişik nizamlı olarak inşa edilmiş olan binadır. Küçükçekmece İlçe Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan işlem dosyasında, binaya ait, 26.02.1980 tarih 112/14 no?lu kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. Onaylı mimari projesine göre bina, bodrum, zemin, 5 normal katlıdır. Binanın bodrum katında, 1 adet b. b. mesken, zemin katında, 1 adet b. b. dükkân, normal katlarının her birinde, 1?er adet b. b. mesken bulunmaktadır. Binada, 7 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Belediye işlem dosyasında, bodrum+zemin+4 Normal kat ve ilave 5. Normal katlı bina için alınan, 17.11.1978 tarih, 112 Cilt, 14 Sahife Nolu, 224 Dosya Nolu Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Bina, Ruhsat alımı itibariyle, yaklaşık 46 yaşındadır.Bina girişi, Halkalı Caddesine bakan binanın ön cephesinden, tek basamakla ulaşılan binanın zemin katından verilmiştir. Bina dış cephesi, dış cephe boyalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Bina dış kapısı, demir profilli. Bina girişi, merdiven basamakları, kat sahanlık zeminleri, karo mozaik kaplamalı, merdiven korkulukları, küpeştesi, alüminyum profillidir.3 nolu bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesinde, binanın 1. Normal katında, Net:87 m² (Brüt:97 m²) alanda, salon, 3 oda, antre, hol, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Dış kapı no?su;1?dir. Taşınmaz, yerinde yapılan tespite göre, ticari işletme olarak kullanılmaktadır. Isıtma sistemi, doğalgazlı sistemlidir. Konu taşınmaz, binanın girişinin bulunduğu Halkalı Caddesine bakan ön cephesinden, doğuya, binanın arka cephesinden, batıya cephelidir. Dış kapısı, çelik, pencere doğramaları, pvc profillidir. Taşınmaz, Halkalı Caddesine yaklaşık 7 metre cephelidir.
Yüzölçümü: 147,00 m2Arsa Payı : 22/147
İmar Durumu:
Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün yazısında; Küçükçekmece İlçesi, Kemalpaşa Mahallesi, 3968 parsel, 22.06.2005-28.03.2018-22.03.2021- 26.05.2022 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 3.4. Maddesindeki hükümlere haiz, B-3 (Bitişik nizam, 3 kat) E:1,50, Ticaret Alanında, bir kısmı da yolda kalmaktadır. Plan ve plan notlarının 1.53. Maddesinde, Planda veya plan notlarında 3 kat yapılaşma öngörülen 1.000 m²?den küçük parsellerde, talep edilmesi halinde, meri plana göre (1 bodrum + zemin + 2 normal kat + zemin kat konturlarında çap olmak üzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamak ve bodrum katların İskân edilmemesi kaydı ile bodrum + zemin + 3 normal kat + çap yapılabilir. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünce tespit edilecek RS Kotuna göre belirlenecektir. Denilmektedir.
Kıymeti: 4.200.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : BU PARSEL 3969 PARSELE 18,50 M2 TECAVÜZLÜDÜR ŞERHİ
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/11/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/11/2024 – 14:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/12/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/12/2024 – 14:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece safra Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki Sadece Bir Dükkan Altı Meskenli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki 13.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ