Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2015/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, YEŞİLOVA Mahalle/Köy, KANLIKUYU Mevkii, 361 Ada, 22 Parsel, Dava konusu taşınmaz adres olarak; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Yeşilova Mahallesi, Maden Sokak, No:14-1 6 adresinde yer almaktadır. Dava konusu taşınmazın konumlu olduğu binada kat irtifakı / kat mülkiyeti kurulmamıştır. 05.09.1996 tarih ve 6/2 sayı ile yapı ruhsatı düzenlendiği, yapı ruhsatına göre binanın bodrum+zemin+2 normalkattan ibaret olduğu ,. Mimari projesine göre bodrum ve zemin katların 225’er m2, normal katların ise 281’er m2 olduğu, 3,4,5 normal ve çatı katın proje hilafı yani ruhsatsız(kaçak) inşaa edildiği görülmüştür. Projesine ve ruhsatına aykırı olarak yapılan 3,4 ve 5.normal katlar ile ilgili olarak yapı tatil tutanağıdüzenlenerek yıkımı yönünde encümen kararı alındığı, Encümen kararı sonrasında tadilat ruhsatı ile aykırılıkların ruhsata bağlanmadığı görülmüştür ,taşınmaz, bölgenin ana arterlerinden olarak ifade edilebilecek olan Reyhan Caddesine ve Barbaros Caddesine yakın konumlu olmasının yanı sıra D-100 Devlet Karayoluna da yakınlığı sebebi ile merkezi konumdadır. Özel araçların yanı sıra toplu taşıma araçları ile de ulaşım imkanı mevcuttur. Taşınmazın yakın çevresinde, genellikle 1999 Marmara Depremi öncesinde inşa edilmiş olan 4-8 katlı yapılaşma mevcut olup görece az sayıda yeni inşa edilmiş olan yapılara da rastlanmaktadır. Yakın konumlu binaların giriş katlarının kısmen ticari kullanımda olduğu gözlenmiştir. Bölgedeki arsa arzı kısıtlıdır. Yapılaşma yoğunluğunun yüksek olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği ticari birimlere ve sağlık ocağı, okul, çocuk parkı vb. kamu kurum ve kuruluşlarına ulaşım yakın mesafeden sağlanabilmektedir. Bölge, çoğunlukla alt ve orta gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet amaçlı tercih edilmektedir.Kuş uçuşu yaklaşık olarak, Yeşilova Merkez Camisine 160 m.,Cennet Kültür ve Sanat Merkezine 475 m.,Florya Metrobüs Durağına 360 m.,Reyhan Caddesi?ne 240 m., mesafededir.taşınmazın yer aldığı parsel geometrik olarak çokgen şekilli olup parselin iki cephesi imar yolları, iki cephesi ile komşu parseller ile çevrilidir. Parsel üzerinde 1 adet14-16 kapı nolu iki ayrı girişli bina bulunmaktadır. Binanın toplam inşaat alanı 2.166 m2 dir.Dava konusu taşınmazın olduğu bina betonarme karkas yapı tarzında ikiz nizam olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi mantolamadır. Binanın sahanlıkları ile merdivenlerinin mermer kaplı olduğu, merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin boya/badanalı olduğu belirlenmiştir. Bina, bodrum+zemin+5 normal kat ve çatı kat olmak üzere toplam 8 katlı olup 21 adet bölüm mevcuttur. doğalgaz tesisatı mevcuttur. 16 nolu binada asansör mevcuttur. Çatı kat da ikametgaha açılmış olup çatı katında da daire bulunmaktadır. Bodrum katındaki işyerinin girişi Çakır Sokak üzerinden sağlanmakta olup konut olarak kullanılan zemin, normal katlar ve çatı katının 2 adet bina girişi ise Maden Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Maden Sokağa göre sol tarafta yer alan bina(16 nolu) girişinde katlarda 2?şer bağımsız bölüm mevcut iken sağ tarafta(14 nolu) yer alan girişte ise katlarda birer bağımsız bölüm bulunmaktadır.05.09.1996 tarih ve 6/2 sayı ile yapı ruhsatı düzenlendiği, yapı ruhsatına göre binanın bodrum+zemin+2 normalkattan ibaret olduğu görülmüştür., 313,70 m2 yüzölçümü, Yeşilova Mah. Maden SokakN.14-16 Küçükçekmece / İSTANBUL adreslidir.
Adresi:
Yeşilova Mah. Maden SokakN.14-16 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü: 313,70 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Küçükçekmece İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26/03/2024 tarih, E-33067842-622.02-474860 sayılı yazıları ile;
Söz konusu parsel, 22.06.2005-28.03.2018-22.03.2021-26.05.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notları, plan notlarının 1.29 ve 1.53 maddesindeki hükümlere haiz, Bitişik Nizam 3 kat (B-3) Konut alanında, cüzi bir kısmı da yolda kalmaktadır. Plan notlarının 1.53 maddesinde; ” 3 kat yapılaşma öngörülen 1000 m2 den küçük parsellerdetalep adilmesi halinde, meri plana göre ( 1 bodrum+zemin+2 normal kat+zemin kat konturlarında çap olmak üzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamak ve bodrum katların iskan edilmemesi kaydı ile zemin +3 normal kat+çap yapılabilir” denilmektedir. Söz konusu parsel, “Raylı Toplu Taşıma Hattı” güzergahı üzerinde kaldığından uygulama aşamasında ilgili kurum görüşlerine uyulacaktır denilmektedir.
Kıymeti: 53.938.140,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Haciz Şerhleri Mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2024 – 13:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2024 – 13:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 13:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 13:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece yeşil ova Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki 16.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ