Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/694 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Maltepe İlçe, Cevizli Mahalle, 16163 Ada, 253 Parsel de bulunan taşınmazın 1/1 TAM HİSSEsi satılacaktır. Tapu Bilgisi : Maltepe Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 11.07.2023 tarih veE-52532185-622.03-9318050 sayılı yazısı eki tapu kaydına göre Maltepe İlçesi, Cevizli Mahallesi, Null Mevkii,16163 ada, 253 parsel sayılı, 1.738,91 m2 arsa miktarlı ve arsa vasıflı taşınmazın 1/1 (tam) HİSSEsinin O***O*******T******A.Ş. adına, 01.06.2018 tarih ve 13027 yevmiye numaralı ifraz işlemi ile tescil edilmiştir.
Taşınmaz Özellikleri (Maltepe İlçesi, Cevizli Mahallesi, G22a08c2cpafta, 16163 ada, 253 parsel)
Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede konu taşınmazın üzerinde bodrum+zemin katlı betonarme bina ve akaryakıt pompalarının olduğu bölge olduğu görülmüştür. Taşınmazın akaryakıt istasyonu olarak tefriş edildiği, ancak hizmete girmediği görülmüştür. Parsel geometrik olarak dikdörtgene çok yakın bir şekle sahip olup düz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin, Bağdat Caddesinecephesi yaklaşık 40,00 metre ve derinliği ortalama yaklaşık 42,00 metredir. Maltepe Belediyesi imar arşivinde yapılan incelemede istasyon için alınmış yapı ruhsatı ya da işletme ruhsatına rastlanmamıştır.Dosya içinde Büyükşehir Belediyesince onaylanmış yerleşim projesi yer almaktadır. Büyükşehir Belediyesince Maltepe Belediyesine yazılan 16.02.2021 tarih ve 29135 sayılı üst yazıda söz konusu parsele imar mevzuatı hükümlerine göre izin verilmesi talep edilmiştir. Ancak imar dosyası içinde Maltepe Belediyesince onaylanmış proje ve ruhsat bulunmamaktadır. Büyükşehir Belediyesince onaylanmış yerleşim projesine göre bodrum kat 450 m2, market ve personel odaları ve wc den oluşan zemin kat 156 m2, kanopi ise 279 m2 dir. Yerinde yapılan ölçümde bodrum kat alanı yaklaşık 680 m2 dir. Dosya içinde yapı kayıt belgesine rastlanmamıştır. Taşınmazda elektrik, doğalgaz ve su bağlantısı mevcuttur. Market binası giriş kapısı ve vitrini alüminyum doğrama. İç hacim yüksekliği 4,38 metredir. Binadış cephesi dış cephe boyalıdır. Henüz faaliyete geçmemiş olan akaryakıt istasyonunda toplam 4 ada ve 32 tabanca bulunmaktadır. Akaryakıt istasyonu olarak inşa edilmiş olan taşınmazın iç mekan dekorasyon özellikleri kullanım amacına uygun olarak dizayn edilmiştir.
Taşınmazın Açık
Adresi:
Cevizli Mahallesi, Bağdat Caddesi No:535 Maltepe/ İSTANBUL
Yüzölçümü: 1.738,91 m2
Arsa Payı : —
İmar Durumu:
Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.07.2023 tarih ve E-27827246-622-1845380 sayılı yazısına göreMaltepe İlçesi, Cevizli Mahallesi, 16163 ada, 253 parsel sayılı taşınmazın1/1000ölçekli, 26.02.200-21.05.2008 -08.10.2010- 16.06.2012-13.09.2013 -16.02.2016-21.11.2018 -24.11.2020-26.05.2022 Tasdik Tarihli Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planında Akaryakıt alanında kaldığı, dosyasındaherhangi bir yapı ruhsatı bulunmadığı anlaşılmıştır.
Kıymeti: 146.934.574,48 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/07/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/07/2024 – 10:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 10:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Maltepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe cevizli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki 28.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ