Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2018/94 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Memurluğumuzca yapılan görevlendirme sonucu mahallinde keşif yapan bilirkişi heyeti tarafından; “Satışa konu; eski 384, yeni 16759 ada, 16 numaralı parsel üzerinde ki Sanayi Sitesi İçerisindeki Bloklardan D Blokta bulunan 16 bağımsız bölüm numaralı İş Yeri; İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Girne Mahallesi, Irmaklar Sokak 72/7D (D Blok) kapı numaralı adreste bulunduğu, satışa konu iş yerinin bulunduğu Blok yaklaşık 20 yıl önce betonarme karkas sistemde Bodrum Kat+ Zemin Kat + 1 Normal Kat + Asma Kat olmak üzere 4 kat olarak inşa edildiği, D Bloğun ana giriş kapısı Irmaklar Sokak tarafından olduğu, giriş kapısının alüminyum doğrama cam giydirme kapı olduğu, merdiven sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplı, metal korkuluklu, metal trabzanlı olduğu, bloğun dış cepheleri sıvalı boyalı olduğu, satışa konu 16 bağımsız bölüm numaralı işyerinin, bloğun 1. normal katında sağ köşede 16 kapı numaralı iş yeri olduğu, iş yerinin dış giriş kapısı ve pencere doğramalarının PVC doğrama cam giydirme olduğu, İç kısımda, zeminler laminat parke kaplı, duvar ve tavanları sıvalı boyalı olduğu, içerisinde tuvaleti ve mutfağı bulunduğu, satışa konu işyeri mimari projesinde 41,88 m2 alana sahip olduğu görüldüğü, satışa konu işyerinin belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalandığı, ulaşımının kolay konumda olduğu, Sanayi Caddesine 15m., E-5 Karayoluna 95m, mesafede konumlu olduğu, keşif esnasında satışa konu iş yeri kapalı olduğundan iş yerinin içerisine girilemediği, iş yeri hakkındaki bilgilerin, site içerisindeki diğer işyeri sahiplerinden edinildiği, dosya içerisinde mevcut önceki bilirkişi raporlarından faydalanıldığı…” hususlarının tespit olunduğu anlaşılmıştır.
Adresi:
Girne Mah., Irmaklar Sok., No:72/7D (D Blok), 1. Kat, No:16 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü: 41,88 m2
İmar Durumu:
İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Girne Mahallesi, eski 384, yeni: 16759 ada, 105 parsel sayılı yer; 1/1000 ölçekli, 15.02.2008 -29.07.2008 -13.09.2009 -16.06.2012 -13.09.2013 tasdik tarihli Maltepe E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında H:9.50m, 0.40/0.80 emsal yapılanma şartlarında küçük sanayi sitesi alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 5.905.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
1- 09.08.1930tarih ve 208 yevmiye numaralı “Elektrik Şirketi Lehine Mecurdur” şerhinin yer aldığı, AYEDAŞ’ın 04.07.2024 tarihli cevabi yazısında; “…ilgili şerhin korunması kaydıyla satışa engel bir durum bulunmadığı…” yönünde cevap verildiği anlaşılmıştır.
2- 27.02.2004 tarih ve 1506 yevmiye numaralı “TEDAŞ Lehine 99 yıl müddetle kira şerhi” şerhinin yer aldığı, TEDAŞ’ın bila tarihli cevabi yazısında; “ilgili şerhlerin devam ettiği, yeni maliklerin ilgili şerh işlemlerinden doğabilecek mali ve hukuki sorumluluğun kendilerine ait olduğunun bilinmesi gerektiği, bu esaslar çerçevesinde yapılacak işlemlere muvafakat edildiği…” yönünde cevap verildiği anlaşılmıştır.
3-İstanbul Anadolu 4. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2013/3 Tereke sayılı dosyası ile ihtiyati tedbir şerhinin bulunduğu, İstanbul Anadolu 21. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 16.11.2020 tarihli cevabi yazısı ile; “İstanbul Anadolu 4. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2013/3 Tereke Sayılı Dosyasının Mahkemeleri dosyası ile birleştiği, tereke tedbir şerhinin devam ettiği, satışa engel teşkil etmediği,…” yönünde cevap verildiği anlaşılmıştır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2025 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Maltepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe girne Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki Sadece Kargir Sanayi Sites Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki 20.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ