Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 07.03.2024 15:00:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Maltepe 850 – Tarla 1.000.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/558 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul ili, Maltepe İlçesi, Gülsuyu Mahallesi, 16177 ada, 55 parsel, Tarla nitelikli, 850,36cm2 yüzölçümlü taşınmazın borçluya ait 4/96 HİSSEsi satışa çıkartılmıştır. Söz konusu taşınmaz Maltepe İlçesi Gülsuyu Mahallesi, 16177 Ada 55 Parsel, güney cephesinden Arı Sokak ile, diğer cephelerinden ise komşu parseller ve üzerlerindeki yapılar ile sınırlıdır.Taşınmazın yakın çevresinde Maltepe Belediyesi Türkan Saylan Kültür Merkezi, Fevzi Çakmak Caddesi ve D-100 Otoyolu yer almaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: (Maltepe İlçesi, Gülsuyu Mahallesi, 16177 Ada 55 Parsel ), Parsel geometrik açıdan dörtgene benzemekte olup , arazi eğimsiz bir yapıdadır. Parselin üzerinde, yerinde zemin, 2 normal katlı betonarme bir yapı yer almaktadır. Parsel üzerindeki yapı toplamda yaklaşık 1200 m2 inşaat alanlıdır. Parsel üzerindeki yapı konut nitelikli bir yapıdır.Yapı,yaklaşık35 yıllıktır. Parselin, üzerinde yapı olmayan kısımları ise parsel üzerindeki yapının bahçe alanı olarak kullanılmaktadır. Parsel ve parsel üzerindeki yapı ile ilgili belediye arşiv dosyasında 13.11.1973 tarih 16/13 sayılı proje veya ruhsat mevcuttur.Parsel üzerindeki yapının belediye dosyasında bulunan proje ve ruhsata aykırı inşaa edildiği belirlenmiştir.Parsele ait belediye dosyasında herhangi bir olumsuz evrak bulunmamaktadır. Bahse konu yapı tamamlanmış durumdadır. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç bulunmamaktadır.Parsel Kırsal alanda değildir. Üzerinde tarım yapılmamaktadır. Parselin Arı Sokak cephesi yaklaşık 24.- mt uzunlukta, derinliği ise yaklaşık 36 mt uzunluktadır. ? Parselin tapu alanı 850.36 m2, . Parsel üzerinde, zemin + 2 normal katlı toplamda yaklaşık 1200 m2 inşaat alanlı , konut nitelikli bir yapı bulunmaktadır. 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmadığı , taşınmazın değerlemesinin bina ve arsa olarak yapıldığı bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi:
Gülsuyu Mahallesi, Arı Sokak, No:11Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü: 850,36 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Maltepe Belediye İmar Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre 16177 Ada 55 parsel; 1/1000 ölçekli, 15.02.2008 -9.07.2008 – 13.09.2009- 18.12.2009 – 13.09.2013 – 16.02.2012 – 13.09.2013 – 16.02.2016 – 21.11.2018- 24.11.2020 T.T.’li Maltepe E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı’nda 5/A/4 (Ayrık nizam) 0.20-0.40/1.50 emsal yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazın takyidatındaki gibidir, dosyasında mevuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız