Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/892 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Maltepe İlçe, MALTEPE Mahalle, 15968 Ada, 29 Parsel, 4. Kat, 34 Nolu Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Özellikleri: Yeni Yapı Ruhsatının 23.11.2007 tarih ve 2007/8-44 sayılı olduğu incelenen evraklara istinaden tespit edilmiştir.21.09.2007 tarih ve 2007/2300 sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimariprojesi Maltepe Tapu Müdürlüğü’nden temin edilmiş olup, konum teyidi bu mimari projelerden yapılmıştır. Maltepe Tapu Müdürlüğü’nden dijital olarak incelenmiş olup, anılan projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir.sYapı Kullanma İzin Belgesinin 26.07.2010 tarihli olduğu tespit edilmiştir.Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina, yol altı 2 kat ve yol üstü 5 katlı, 34 bağımsız bölüm içermekte, toplam inşaat alanı 5.527,00 m2 olup, betonarme tarzında, III B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre kıymet takdirine konu 34 bağımsız bölüm nolu “Dubleks Daire” nitelikli taşınmazın bulunduğu binada; 2.bodrum katta; otopark, 1. bodrum katta; sığınak, zemin katta yer alan dükkanlara ait depo alanları, zemin katta; 2 adet dükkan, bina girişi, 4 adet normal katın her birinde 8’er daire olmak üzere bina da toplam 34 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Projesinde ve mevcutta bina girişi, zemin katından, güneybatı yönünden (arka cepheden) sağlanmaktadır. Dış cephesi giydirme cam kaplıdır. Ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boya kaplıdır. Merdivenleri mermer kaplı, korkulukları alüminyum profildir. Binadaiki adet asansör bulunmaktadır. Binada ısınma doğalgaz yakıtlı kalorifer sistemidir. Bina Adatepe İş Merkezi olarak adlandırılmış olup, binada bulunan normal katlardaki daireler işyeri/ofis olarak kullanılmaktadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz dubleks daire nitelikli ve 4. normal katta yer almaktadır.Bağımsız bölümün güneydoğu ve güneybatı yönlere cephesi vardır. Projesine göre yasal net kullanım alanı 4. katta 85,00 m2 (brüt 95,00 m2), çatı katında net kullanım alanı 73,00 m2 (brüt 82 m2) olmak üzere toplam net 158 m2 (brüt 177 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde 4. katta; salon, mutfak, 3 oda, banyo+wc, antre ve hol, çatı katta; salon, 1 oda, banyo+wc, antre-hol ve alanları toplamı net 20,30 m2 olan 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri alüminyum doğramadır. Isıtma doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Bağımsız bölüm işyeri olarak kullanılmaktadır. Borçlunun taşınmazdaki HİSSEsi tamdır.
Adresi:
Feyzullah Mah., Bağdat Caddesi, Adatepe İş Merkezi, No:276 D:34, Uavt Kodu: 3104846922 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü: 1.077,67 m2
Arsa Payı : 30/1200
İmar Durumu:
21.09.2007 tarih ve 2007/2300 sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimariprojesi Maltepe Tapu Müdürlüğü’nden temin edilmiş olup, konum teyidi bu mimari projelerden yapılmıştır. Maltepe Tapu Müdürlüğü’nden dijital olarak incelenmiş olup, anılan projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir.
Kıymeti: 8.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu ve Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/09/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/09/2024 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Maltepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe maltepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki Sadece Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki 29.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ