Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/139 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul ili Pendik İlçesi Bahçelievler Mah. Taşlı Bayır Mevkii 11190 Ada 5 Parsel 5. Kat 7 Nolu BB sayılı taşınmazın TAM HİSSESİ satılacaktır.Taşınmazın batısında Dereli Sokak ile doğusunda Monstar Bulvarı ile diğer cephelerinde ise komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde D-100 Karayolu ve Rauf Denktaş Mesleki Teknik ve Anadolu Lisesi yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 6 kat olmak üzere toplam 7 katlı, 595,55 m2, 7 adet bağımsız bölüm içermekte olup, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre binada bodrum katta mescit, tesisat odası ve su deposu,zemin katta 2 adet dükkan ve bina girişi, normal katların tamamında her katta 1 er adet daire bulunmaktadır. Bina girişi projesinde zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Taşınmazın 4.normal katındaki daire çatı arası bağlantılıdır.Vaziyet planında bina girişi açıkça belirtilmiş olup, bina girişi mahallinde vaziyet planına uygun olarak, parsel içinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profildir. Binanda ısınma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Binanda asansör bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (5.kat, 7 nolu çatı piyesli mesken) Taşınmaz projesine göre çatı piyesli mesken olarak ve 5.katta yer almaktadır. Binanınzemin katındaki bina girişine göre, 5.normal katta ve kattaki tek bağımsız bölüm olarak yer almakta olup, batı, doğu, güney ve kuzey cephelidir.Projesine göre 5.normal katta yasal net 57 m2 (brüt 65 m2) alana sahiptir.Projesine göre çatı katında yasal net 18 m2 (brüt 21 m2) alana sahiptir. Taşınmaz projesine göre toplam yasal net 75 m2 (brüt 86 m2) alana sahiptir.Ayrıca taşınmazın çatı katında 14 m2 alana sahip teras alanı bulunmaktadır. Projesinde 5.katta salon, oda, kapalı balkon, mutfak, banyo, hol, balkon ve antre bölümlerinden, çatı katında ise oda ve 2 teras bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olup, pencereleri PVC malzemelidir. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. Müdürlüğümüzce alınan bilirkişi raporunun bir örneği esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilan ekine eklenmiştir.
Adresi:
Bahçelievler Mahallesi, Dereli Sokak, No:13, D:7 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü: 233,35 m2 (Ana taşınmaz)
Arsa Payı : 4466/23332
İmar Durumu:
İnşaat tarzı22.12.2020 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planına göre; Taks: 0.40, Emsal: 1.25 ve Hmax: 24.50 (8 kat) şeklinde yapılanma şartlarına sahip Ayrık Nizam Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 3.850.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Yönetim Planı : 26/01/2015
Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 14:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/01/2025 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/02/2025 – 14:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik bahçelievler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ