Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2020/65 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmazın, bölgenin ana arterlerinden olan Erol Kaya Caddesi üzerinde, İlhami Soysal Bulvarı’na 130m mesafede konumlu olup, yakın çevresinde İDO Pendik Feribot İskelesi, Pendik Çarşı Camii, Pendik Marmaray Tren İstasyonu ve Pendik Devlet Hastanesi yer almaktadır. Çevre ve Yapılaşma Özellikleri;Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle işyeri amaçlı kullanılan bodrum +Zemin + 4-5 Normal Kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur.Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı/hastane, okul, market, banka vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölgede, genellikle orta ve üst düzey gelir grubuna sahip insanlar ikamet etmektedir.Ulaşım İmkânı; İlhami Soysal Bulvarı’na yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Keşif Tarihinde Dayı – Cafe Restaurant’ın kiracı olarak kullandığı öğrenilmiştir. Kıymet takdirine konu parsel dikdörtgen formuna yakın bir geometriye ve eğimsiz bir topoğrafyaya sahiptir. Yerinde yapılan tespitlerde satışa konu parsel üzerindeki yapının Bodrum +Zemin+Normal +Teras Katlı olduğu görülmüştür. Yapının parsel üzerindeki taban oturumu 157 m2 olmak üzere parsel üzerinde toplam 548 m2 alanlıdır. Yerinde yapılan tespitlere göre yapının bir kısmı parsel sınırı dışına taştığı görülmüştür. Taşan kısımlar alana dahil edilmemiştir. Bodrum katında mutfak bölümü olarak kullanıldığı, duvar ve yer döşemelerinin seramik olduğu, zemin katının kebap salonu olarak kullanıldığı yer döşemelerin seramik, asma tavanlı spot aydınlatmalı, duvarların saten alçı üzeri plastik boyalı olduğu, 1. kattın kafe olarak kullanıldığı, zeminlerin kısmen seramik, kısmen ahşap döşeme olduğu, teras katın kafe olarak kullanıldığı, yer döşemelerinin seramik kaplı olduğu, caddelere bakan iki kısmın açılır kapanır cam olduğu görülmüştür. Arsa Kuzey-Batı yönden Erol Kaya Sokağa yaklaşık 9,50 metre cephesi bulunmaktadır. Bina girişi, zemin katından, kuzeybatı yönünden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama camlı kapıdır. Binada asansör, otopark ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Söz konusu binada herhangi bir kat irtifakı/mülkiyeti bulunmamaktadır. Binada ısınma Bireysel Kombi ile sağlanmaktadır.
Adresi:
Doğu Mahallesi, Erol Kaya Caddesi, No:132 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü: 548 m2
İmar Durumu:
Pendikİlçesi, Doğu Mahallesi 11239 ada, 16 parsel sayılı yerin 16.05.2008 t.t.’li 1/1000 ölçekli Pendik Merkez RevizyonMahalleleri Uygulamaİmar PlanındaTicaret Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 75.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 12:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 12:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik doğu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir İşyeri İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 14.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ