Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/107 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın özellikleri: İstanbul İl, Pendik İlçe, DOLAYOBA Mahalle/Köy, 3160 Ada, 15 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydı: İstanbul İli,Pendik İlçesi , Dolayoba Mahallesi, 3160 Ada , 15 Parsel sayılı 1.034,94 m² arsa miktarlı, ” 10 Katlı Betonarme Apartmanana taşınmazın üzerinde bulunan binada ; 3.kat, 14 nolu mesken nitelikli taşınmazın tam HİSSEsi.
Konumu: Kuzey cephesi komşu parseller , Batı cephesi Atmaca Sokak , Doğu cephesi Tertipli Sokakve Güneycephesi Uludağ Sokak ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Ankara Caddesi , Gözdağı Tepesi , Gözdağı Caddesive Yeniçağ Caddesi yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
TAŞINMAZINÖZELLİKLERİ (İstanbul İli,Pendik İlçesi , Dolayoba Mahallesi, 3160 Ada , 15 Parsel)
Yapı ruhsatı: Pendik Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından, tarafıma dijital ortamda paylaşılan, dijital imar işlem dosyasında yapılan incelemede; 15 Parsel deki yapı için düzenlenen 22.03.2017 tarihli 357 sayılıtadilat yapı ruhsatı , 14.04.2016 tarih ve 392 sayılı yeni yapı için düzenlenmişyapı ruhsatı bulunduğu görülmüş olup ,En sonalınan tadilat yapı ruhsatına göre 3733,96 m² inşaat alanlı, yol kotu altı 2 , yol kotu üstü 8 olmak üzere toplam 10 katlı , 4A yapı sınıfında ,toplam32 mesken üniteli yapı için onaylanmış olduğu görülmüştür.
Mimari proje: Parsel üzerindeki yapı için 02.05.2017 tarih ve 3883 sayı ile kat irtifakına esas onaylı mimari uygulama projesi Pendik belediyesi dijital imar arşiv dosyasında görülmüş ve incelenmiş olup , projedeki vaziyet planlanında ana taşınmazın konumu , kat planlarında bulunan bağımsız bölümlerin kattaki konumu, kullanım alanı hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir. Mevcut onaylı mimariprojeye göre2 bodrum kat , zemin kat , 7 normal katolmak üzere toplam 10 katlı , toplam 32 ünite bulunmakta olup , projesinde ve mahallinde bina girişi 1. Bodrumkattan yapılmaktadır.
Yapı kullanma izin belgesi: Pendik Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından, tarafımaortamda paylaşılan, dijital imar işlem dosyasında yapılan incelemede kıymet takdiri yapılan bağımsız bölümlerin bulunduğu bina için düzenlenmiş 19.07.2018 tarih ve 332 sayılı yapı kullanım izin belgesi (iskan)rastlanmıştır. Parsel üzerindeki yapı için 02.05.2017 tarih ve 3883 sayı ile kat irtifakına esas onaylı mimari göre; 2. Bodrum kattabinaya ait kapalı otopark , sığınak , binaya ait depo , su deposu ,1. Bodrum katta binaya ait kapalı otopark , elektrik tesisat odası , 1 adet bay mescit , 1 adet bayan mescit ,Zemin kattave NormalKatlarda 4 er adet dairemevcut olup , toplam32 adet ünite bulunmaktadır. Vaziyet planında bina girişi açıkça belirtilmiş olup, mahallinde vaziyet planına uygun olarak, parsel içinden ve1. Bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı bulunmamakta olup, taş kaplamalı ve yürüyüş yolu bulunmaktadır. Dış cephesi sıvalı üzeri boyalıdır. Bina kapısı çelik kasa çerçeve kapı dır. Binada bir adet çalışır durumda asansör , açık ve kapalı otopark , yangın merdiveni bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi, kombi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz projesine göre,3. katta , binanın girişinin olduğu cephesinden binaya bakıldığında binanın orta bölümümde. Onaylı mimari projesine göre2 oda , salon , antre + hol, mutfak, banyo, wc, kat bahçesive 1 adet balkon alanı olmak üzere yaklaşık net 84 ,00 m² , brüt 94,00 m²alanlıdır. Mahallinde daire projesine aykırı şekilde kat bahçesi olan kısım salon , salon olan bölüm oda haline getirilmiş olup , daire 3 oda , salon şeklindedir. Mevcut aykırılıkta daire alanında değişiklik olmamıştır. Daire içi standart daire özelliklerindedir.
Adresi:
Dumlupınar Mahallesi, Atmaca Sokak, No: 27 D: 14 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 1900/53177
İmar Durumu:
İstanbul İli,Pendik İlçesi , Dolayoba Mahallesi, 3160 Ada , 15 Parsel sayılı taşınmaz ile ilgili, Pendik Belediyesinden 15.02.2024 tarihinde alınan bilgiye göre ” 13,04.2018 t.t. onay tarihli 1/1000 ölçekli Güllü Bağlar Mah. ve ÇevresiUygulama İmarPlanında ,TAKS : 0.40 , KAKS : Plan notları , Hmaks: 30.50 m , Ayrık nizam “Konut” alanında kalmakta olduğu bilgisi şifahi olarak verilmiştir.
Kıymeti: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 14:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik dolayoba Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece 10 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 31.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ