Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/540 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul ili, Pendik ilçesi, Esenyalı Mahallesi, 7892 ada, 11 parsel, arsa nitelikli taşınmazın 1/8 HİSSEsi. Taşınmaz HİSSEli olduğundan tahliye ve teslim işlemi yapılmayacaktır. Taşınmazın yakın çevresinde Şehit Öğretmen Nuri Öztürk Parkı, Orhan Gazi Merkez Camii yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Pendik İmar Müdürlüğü tarafından, tarafıma dijital ortamda paylaşılan, dijital imar işlem dosyasında yapılan incelemede; konu taşınmazın yapı ruhsat belgesine rastlanılmamıştır. Pendik İmar Müdürlüğü tarafından, tarafıma dijital ortamda paylaşılan, dijital imar işlem dosyasında yapılan incelemede; konu taşınmazınmimari projesi bulunmamaktadır. Pendik İmar Müdürlüğü tarafından, tarafıma dijital ortamda paylaşılan, dijital imar işlem dosyasında yapılan incelemede kıymet takdiri yapılan dairenin bulunduğu bina için Yapı kullanım izin belgesi (iskan)rastlanılmamıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde 1 adet bina bulunmakta olup, Zemin Kat + 3 NormalKattan oluşmakta olup, 400,00 m² inşaat alanlı, 4 adet üniteden oluşmakta olup, betonarme tarzında yapı olduğu görülmüştür. Vaziyet planı bulunmamakta olup, bina girişinin uygunluğu tespit edilememiştir. Bahçe peyzajı bulunmamakta olup, taş kaplamalı ve yürüyüş yolu bulunmaktadır. Dış cephesidış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı çelik doğramadan imal, camlı kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum malzemeden imaldir. Binada asansör, yangın merdiveni ve kapalı, açıkotopark, güvenlik ve sosyal donatı alanı bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi, kombi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Açık posta adresi; Orhangazi Mahallesi, Kurşunlu Sokak, No : 17 (UAVT -1744935972) (UAVT – 1743436022) (UAVT – 1744635986) (UAVT – 1751835743)Pendik / İSTANBUL olduğu tespit edilmiştir. Konu taşınmazın toplam arsa alanının 212,70m² üzerinde toplamda 400,00 m² inşaat alanı bulunmaktadır. 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmamaktadır. Yapı ruhsatınin sonradan revize edilip inşaat kalitesinin ve sınıfının yükseltilmediği görülmüştür. Bina riskli yapı kapsamında değildir. Dijital imar arşiv dosyasındayeni yapı ruhsatı bulunmamaktadır. Dijital imar arşiv dosyasında yapı kullanım izin (iskan) belgesine rastlanmamıştır.
Adresi:
Orhangazi Mah. Kurşunlu Sk. No:17 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü: 212,70 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 17.03.2008 T.T.PENDİK 8 NO’LU UİP kapsamında, SH RUMUZLU KONUT Alanında, Ayrık Nizam, Taks:0,20-0,40, Emsal:1,25,Hmaks:15,50m,Ön Bahçe:5m,Yan ve arka bahçe 3m çekme mesafeli yapılanması bulunmaktadır.
Kıymeti: 1.114.600,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu ve Dosyamız Kayıtlarındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 13:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/01/2025 – 13:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik esenyalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 18.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ