Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/59 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul ili Pendik İlçesi Kurtköy Mah. 9159 Ada 6 Parsel 1. Kat 4 Nolu BB sayılı taşınmazın TAM HİSSESİ satılacaktır. Taşınmazın kuzey yönünde Müddet sokağa, doğu yönünde Yeşilırmak caddesine, güney yönünde Site Çıkmazı sokağa ve batı yönünde Süvari sokağa cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Kültür Birlik Öğretmenler sitesi, Mega Kurtköy evleri sitesi, By Vista sitesi, sitesi, Optimum Plus sitesi, Lanse Mahal sitesi, Konsept İstanbul sitesi, Yenişehir Park evleri sitesi, Kurtköy ilkokulu, Rasim Özdenören Anadolu lisesi, Kurtkköy Anadolu lisesi, Prof. Dr. Hulusi Behçet Anadolu lisesi ve Yavuz Sultan Selim Yeni Merkez camii yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri (Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 9159 ada, 6 parsel) Kıymet takdirine konu bina; yol altı 1 ve yol üstü 8 kat olup, 26 adet mesken ve 1 adet ofis-iş yeri nitelikli bağımsız bölüm içermekte ve betonarme tarzında, IV-A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Vaziyet planına göre binanın ana girişi sol yan cepheden ve Site Çıkmazı sokaktan verilmiştir. Bina ana girişi zemin katından ve güney yönünden sağlanmaktadır. Projesine göre binanınBodrum katında; sığınak, yönetici odası, su deposu, mescit ve 27 nolu dükkan deposu, zemin katta; bina ana girişi ve 1 adet dükkan, diğer normal katlarda 4 adet daire ve 7. Normal katta 2 adet bulunmaktadır. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Bina ana girişi sol yan cepheden yapılmakta olup, giriş kapısı çelik profilli camlı kapıdır. Bina içi merdiven ve sahanlık zeminleri mermer kaplıdır. Binada 2 adet asansör ve yangın merdiveni mevcuttur. Bahçe alanında açık otopark bulunmaktadır. Bina yaklaşık 10 yaşındadır. 1. normal kat, 4 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölümün özellikleriTaşınmaz bina ön cephesine göre, 1. normal katta ve sağ-arka tarafta bulunmakta olup, kuzey ve batı cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı; 54.70m2 + 11.21m2 kat bahçesi (brüt alan 75.00m2) olarak hesaplanmıştır. Mimari projesine göre daire; 1 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve kat bahçesi alanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde alınan bilgiye göre, büyük balkon alanının daireye dahil edildiği görülmüş olup, mevcutta dairenin net alanı 65.91m2 olarak hesaplanmaktadır. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencere profilleri pvcdir. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır.1. normal kat, 4 numaralı, 3861/135158 arsa paylı ve mesken nitelikli bağımsız bölümün HİSSEsine düşen arsa miktarı 38.61m2dir.Müdürlüğümüzce alınan bilirkişi raporunun bir örneği esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilan ekine eklenmiştir.
Adresi:
Kurtköy Mahallesi, Site Çıkmazı Sok, Türkmen Apt., No:4/4 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü: 1.351,58 m2 (Ana Taşınmaz)
Arsa Payı : 3861/135158
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli 15.02.2013 tasdik tarihli, Şeyhli Bölgesi Uygulama İmar Planında TAKS:0.40, Emsal:1.65 ve maksh:30.50 m. (Mainia Kriterlerinin Aşmamak Şartıyla) yapılaşma şartlarında K1 rumuzlu KONUT ALANInda kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti: 3.250.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
1- Yönetim Planı : 20/05/2014 2- …. KM ne Çevrilmiştir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik kurtköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece 9 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 04.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ