Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/807 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 1005 parsel sayılı, 3.275,24 m² arsa miktarlı, Arsa vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binanın, B blok 2 + Normal kat, 14 nolu, Mesken nitelikli ve 8 / 582 arsa paylı bağımsız bölümünün borçlu adına kayıtlı 1 / 1 (Tam) HİSSEsi satılacaktır.
Konumu: Parsel, batıda Ataseverler Caddesi ile doğuda Hamit Sokağı diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmaza ulaşım için yakın konumdaki Yayalar Mehmet Akif Ersoy Camiinden güneybatı yönünde Yayalar Caddesi üzerinde 25 m ilerlendikten sonra sağa Şehit Yıldıray Biroğlu Sokaka dönülür. Bu sokak üzerinde de 100 m ilerlendikten sonra Atasever Caddesine devam edilir. Cadde üzerinde de 190 m ilerlendikten sonra sola Hamit Sokaka dönülür. Taşınmaz sol cephede konumludur. Taşınmazın konumlandığı bölge yoğunlukla orta gelir grubuna hitap eden ve konut amaçlı kullanılan, gerekli altyapısı tamamlanmış bir bölgededir. Taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tam olup ilk ve orta dereceli okullara, sosyal donatı alanlarına yakın mesafelidir. Yakın konumunda Yayalar Mehmet Akif Ersoy Camii, Yayalar Camii, Yayalar Mahallesi Muhtarlığı gibi nirengi noktaları yer almaktadır.
Yapı Ruhsatı: Yeni Yapı Ruhsatı 15.09.2000 tarihli 2/20 sayılı olduğu görülmüştür.
Mimari Proje: 15.09.2000 – 2000/1148 sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır.
Yapı Kullanma İzin Belgesi: Dosyasında bulunmamaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 1005 Parsel): Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu blok yol altı 3, yol üstü 5 katlı, 24 bağımsız bölüm içermekte, betonarme tarzında, 3 B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu site birden fazla parsel üzerinde kurulmuş olup Dumankaya Kelebek Vadisi Evleri 13 bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 3 blok bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre; 3. bodrum katta; Sığınak, kapıcı dairesi, binaya ait depo ve kömürlükler, 2. bodrum katta; Bina girişi, 2 adet mesken ve Zemin katta yer alan dükkanlara ait depolar, 1. bodrum katta; 2 adet mesken, Zemin katta yer alan dükkanlara ait depolar,Zemin katta; 2 adet mesken, 2 adet depolu dükkan, 1. – 2. ve 3. Normal katta; 4 adet mesken, 4. Normal katta 4 adet çatı piyesli mesken yer almaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, 2. bodrum katından, güney yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi yalıtımlı olup ve akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Ana giriş kapıları demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profildir. Binada ısınma sistemi kombi ile sağlanmaktadır. Site içinde 1 adet açık yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve yürüyüş parkuru ve güvenlik bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (B blok 2. kat, 14 nolu Mesken): Taşınmaz mesken nitelikli ve 2. katta yer alan dairedir. Taşınmaz bina girişine göre sağ arka tarafta yer almakta olup kuzey ve doğu olmak üzere 2 cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 115 m2 (brüt 128 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde; (antre, hol, mutfak + balkon, salon + balkon, 3 adet oda, banyo, ebeveyn banyosu) bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır.
Adres: Yayalar Mahallesi, Hamit Sokak Dumankaya Kelebek Vadisi Evleri B2 Blok No: 3 Daire:14 Pendik / İstanbul
İmar Durumu:
E99196931000163142 ilgi sayılı belgeye göre; “05.12.2012 onay tarihli 1/1000 ölçekli ölçekli Çınardere, Yayalar, Velibaba ve Ertuğrulgazi Mahallelerinin Bir Kısmına Ait Uygulama İmar Planında TAKS:0.40 KAKS:2.50 maksh:30,50 m (Mania Planı kriterlerini aşmamak şartıyla) yapılaşma koşullu “K2″ rumuzlu konut alanında kalmaktadır.” Olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 3.800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Yönetim planı:29.08.2001. Kömürlük, Ek-12 Kömürlük
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 11:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 11:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 11:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 11:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik yayalar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 22.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ