Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/88 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Pendik İlçe, Yayalar Mahalle/Köy, 9634 Ada, 8 Parsel, Dava konusu tapuda; İstanbul İli, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi 9634 ada,8 parsel nolu 199,47m2 alanlı arsa niteliği ile kayıtlı taşınmaz mahallen Çamçeşme Mahallesi Aydınlı Cadde 47, 47/A ve 47/B dış kapı numaralı, Tuğcular sokak üzerinde dış kapı no: 1 adresinde bulunmaktadır.
Dava konusu Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi 9634 ada 8 parsel sayılı taşınmazın üzerindeki Betonarme kâgir yapı olup, bodrum (yarım bodrum) +zemin+2 normal kat+1 çat katından oluşan yapının taban alanı 130,75m2, normal kat alanı 151,50m2 olarak ölçülmüş olup, toplam 498,00 m2 olarak hesap edilmiştir.
Bina dış cephesi sıvalı, yalıtımsız ve boyasız, binanın konut girişi 1. Kattan olup, 1 kata ulaşım
merdivenlerinin çökmüş olduğu, bina giriş kapısı demir olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın üzerinde bulunan Konut+İşyeri kullanımlı olduğu ve yapının yaklaşık 55 yıllık, oldukça bakımsız bir yapı olduğu
gözlemlenmiştir. Binanın; Aydınlı Caddesi cephesinden girişler dükkân, Tuğcular sokak cephesinden bina girişi meskenler için olduğu tespit edilmiştir. Ön cephede 4 işyeri, normal katlarda 2 şer daire toplam 4 daire olduğu, halihazırda 2 dükkan ve1 dairenin(2 no’lu) kullanımda olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazda kat irtifakı kurulmamış olduğu tespit edilmiş olup, kaçak yapı olduğu anlaşılmakla birlikte
taşınmazın üzerindeki binanın inşa tarzı, yaşı ve halihazır durumu göz önüne alındığında da yapının ekonomik ömrünü tamamladığı kanaatine varılmıştır. Taşınmazın yer aldığı bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanmaktadır. Bölge genellikle, apartman tipi konut amaçlı kullanılan yapıların yoğunlukta olduğu bir bölgede yer almakta olup, orta ve orta alt düzey gelir grubunun ikamet ettikleri bir bölge özelliğini taşımaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır
Adresi:
Çamçeşme Mah Aydınlı Cad No 47Pendik / İstanbul
Yüzölçümü: 199,47 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
T.C Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün web sitesinden alınan imar durumuna göre; İstanbul İli, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 9634 ada, 8 parsel 17.10.2018 onay tarihli 1/1000 ölçekli Kavakpınar Mahallesi ve Çevresi Uygulama İmar Planında TAKS:0,40 KAKS:1,25 maks h:30,50 yapılaşma şartlarında “Konut” alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 7.180.920,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Özel Güvenlik Bölgesi içinde kalmaktadır .Tapu Kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 11:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 11:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik yayalar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 07.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ