Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/516 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz; İstanbul İl, Sarıyer İlçesi, Büyükdere Mah, Yol Mevkii, 1022 Ada 82 Parsel, 1.584,00 m² Ana Taş. Yüzölçümü, Bağımsız Bölüm Niteliği Arsa OlanTaşınmazın Tamamı. Tapu kaydına göre “arsa” olarak kayıtlı olup, yerinde parsel üzerinde Sarıyer, Kocataş (kayden Büyükdere) mahallesi, Yeni Boğaziçi caddesinden 20 kapı nolu tek katlı birbirine bitişik 3 yapı bulunmaktadır. Taşınmazın caddeye cephesi yaklaşık 22 m kadar olup, cadde cephesinde üzeri suni çit ile dairesel dikenli tel kaplı panel çit bulunmaktadır. Taşınmaz sahile doğru azalan şekilde eğimli durumdadır. Parselin caddeden girilen ilk bölümlerinde teraslama yapılarak etrafı ahşap traverslerle çevrili küçük sebze bahçeleri oluşturulmuştur. Evlerin ikisinin çatısı arduvazlı membran, diğerinin üzeri kiremit örtülü ve her birinin direkt olarak giriş kapısı vardır. 1.yapı sadece salon, 2.yapı oda, mutfak ve duş-WC, 3.yapı duş-WC?li odadan ibarettir. Yapıların birbiri ile dâhili irtibatı bulunmamakta olup, her birinin müstakil giriş kapısı vardır. Toplam kullanım alanı yaklaşık 100 m2 kadardır. Zeminler bir odada parke, diğer mahallerde seramik döşelidir. Mutfakta doğal taş tezgâh, damlalıklı krom evye, tezgâh altında ve üstünde modüler mutfak dolapları vardır. Fırın, ocak ve davlumbaz ankastredir. Duş-WC’de duvarlar tavana kadar fayans kaplı olup, seramikle oluşturulmuş kabinli duş mahalli, klozet ve dolaplı çanak tipi lavabo mevcuttur. Taşınmazın panoramik boğaz manzarası vardır. Yapıların önünde kutu profillerden oluşturulmuş bir çardak da bulunmaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu ve yaklaşık olmak üzere Kocataş Barbaros Ortaokuluna 75 m, Sarıyer Kocataş Aile Sağlığı Merkezine 345 m, Kocataş Camiine 405 m, sahile 735 m, Azize Meryem Latin Katolik Kilisesine 590 m, Santa Maria Kilisesine 615 m, Sarıyer Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 630 m, Büyükdere Mehmet Kedhuda Camiine 680 m mesafesindedir.
Adresi:
Kocataş (Kayden Büyükdere) Mah. Yeni Boğaziçi Cad. Dış K.No: 20Sarıyer / İSTANBUL
İmar Durumu:
Dosyada mevcut Boğaziçi İmar Müdürlüğünün bila tarih, 1110272 sayılı yazısında; Sarıyer, Büyükdere Mahallesi, 1022 ada, 82 parsel sayılı taşınmazın yapı ruhsatının bulunmadığı, bahse konu parselin 22.07.1983 onanlı, 1/1000 ölçekli Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi Uygulama İmar Planında “koruya katılacak alanda” kaldığı, bu alanlarda kalan parsellerde korunması gerekli kültür varlığı uygulaması dışında hiçbir yapı yapılamayacağı, ayrıca bu alanların bitki örtüsünün geliştirilmesinin esas olduğu, doğal nedenlerle ve yangın sonucu bitki örtüsünde tahribat olduğu zaman yeni dikilecek ağaçların Boğaziçi Alanının ekolojisine uygun olarak seçileceği, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı ve plan hükümlerinin geçerli olduğu, imar planında belirlenmiş olan “Koru ve Koruya Katılacak Alanların” umumi hizmetlere ayrılan alanlar olduğu, bu alanların öncelikle kamulaştırılacak alanlar olduğu, bu alanlarda korunması gerekli kültür varlığı uygulaması hariç kamulaştırma işlemi tamamlanmadan uygulamaya geçilmeyeceği belirtilmiştir
Kıymeti: 47.520.000,00 TL (1/1 HİSSEsi)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
“Diğer (Konusu: Yıkım Kararı: Boğaziçi İmar Müdürlüğünün 02/03/2017 tarih ve 42587 sayılı yazısı) – BOĞAZİÇİ İMAR MÜDÜRLÜĞÜ 08/03/2017-2357 Yev.” Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/09/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/09/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/10/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/10/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Sarıyer İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sarıyer büyükdere Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sarıyer İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sarıyer İlçesindeki 11.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ