Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİLİVRİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/5 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , GAZİTEPE Mahalle , 4496 Ada No , 27 Parsel Noda kayıtlı 32.674,70 m² Yüz Ölçümlü “TARLA” nitelikli taşınmazda 3/40 HİSSEli 2.450,60 m² lik KISITLI HİSSESİ SATILACAKTIR.
Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı hizmetleri bulunmamaktadır.
Adresi:
Gazitepe Mah. Silivri/İstanbulSilivri / İSTANBUL
Yüzölçümü: 32.674,70 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Silivri Belediye Başkanlığının 20/05/2024 tarih veE-18360723-121.02-1884250 sayılı yazıları ile “… İstanbul İli, Silivri İlçesi, Gazitepe Mahallesi 4496 ada 27 parsel sayılı taşınmaz Belediyemiz sınırları içerisindekalmakta olup 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. 13.04.2013 tasdik tarihli Silivri İlçesi, Çayırdere, Sayalar, Danamandıra, Küçüksinekli, Bekirli, Kurfallı, Akören, Gazitepe Mahalleleri İdari Sınırlarını Kapsayan Alanlara İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’nda “Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda” kalmaktadır. Plan notları gereği, “Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı’nın Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir” denilmektedir. Ayrıca “5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, HİSSElendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz”şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. Söz konusu parsel 20.000 m2’den büyük olduğundan, tarım alanlarında yapılacak tarım veya hayvancılığa yönelik yapılarda köy yerleşik alanına mesafesi, köy yerleşik alanına etkileri, hakim rüzgar yönü, oluşturacağı koku veya atıkların önlenmesi açısından gereken tedbirlerin alınması hususlarında ilgili kurumlardan (İl Tarım Müdürlüğü, İBB Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğü ve Silivri Belediye Başkanlığı vb.) uygun görüş alınmadan uygulama yapılamaz. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Ayrıca parsel kısmen İski Dere Koruma Alanında kalmakta olup, bu alanlarda İSKİ yönetmelik hükümleri geçerlidir…” şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti: 1.421.349,45 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir. 2.450,60 m² lik kısıtlı HİSSEsi satışa konudur.
Satış Günü : 10/09/2024 günü 14:02 – 14:12 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
———————————————————————————————————————–“
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Silivri İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri gazitepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri İlçesindeki 10.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ