Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 07.05.2024 11:16:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Silivri 3332 Kale Boyu Tarla 4.998.345
İstanbul Silivri İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri kurfallı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri İlçesindeki 07.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİLİVRİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/36 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , KURFALLI Mahalle/MevkiKALE BOYU MEVKİ Köyü , 3084 Ada No , 580 Parsel No , 3.332,23 m² Yüz Ölçümü “TARLA” nitelikli taşınmaz.
Kurfallı Mahallesi 3084 ada 580 parsel numaralı taşınmaz, Kurfallı Mahalle merkezine 900 m, KurfallıSilivri Asfalt yoluna cepheli,Kuzey Marmara Gazitepe Gişelerine 6,29 km, TEM – Silivri Gişelerine 8,90 km, E-5 karayoluna 12,50 km, Silivri İlçe Merkezine 13,25 km ve Marmara Denizine 12,90 km kuşçusu mesafede bulunmaktadır.
Adresi:
Kurfallı Mah. Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü: 3.332,23 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Silivri Belediye Başkanlığının 07/11/2023 tarih veE-18360723-121.02-1758637 sayılı yazıları ile “…İstanbul İli, Silivri İlçesi, Kurfallı Mahallesi 3084 ada 580 parsel, 3011 ada 8 parsel, 3023 ada 77 parsel, 3031 ada 57 parsel ve 3025 ada 2 parsel sayılı taşınmazlar İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Belediyemiz sınırları içinde kalmakta olup 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Söz konusu parseller 13/04/2013 tasdik tarihli Silivri İlçesi, Çayırdere, Sayalar, Danamandıra, Küçüksinekli, Bekirli, Kurfallı, Akören, Gazitepe Mahalleleri İdari Sınırlarını Kapsayan Alanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda “Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda” kalmaktadır. Plan notları gereği, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı’nın Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir” denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri “Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, HİSSElendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz” şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2’den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir. Kurfallı Mahallesi 3084 ada 580 parsel, 3011 ada 8 parsel, 3023 ada 77 parsel, 3031 ada 57 parsel ve 3025 ada 2 parsel sayılı taşınmazlar 20.000 m2’den küçük olduğundan yapı ruhsatına esas imar durumu verilememektedir. Kurfallı Mahallesi 3084 ada 580 parsel ve 3025 ada 2 sayılı parsellerin kadasrtal yol bağlantısı bulunmakta ancak Kurfallı Mahallesi 3011 ada 8 parsel, 3023 ada 77 parsel ve 3031 ada 57 sayılı parsellerin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır…” şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti: 4.998.345,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir. Ayrıca “Yüzölçümü hatalıdır” beyanı vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 11:16
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 11:16″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız