Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/145 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Memurluğumuzca yapılan görevlendirme sonucu bilirkişi heyeti tarafından düzenlenen rapoda; “Satışa konu parsel üzerinde, bodrum kat + zemin kat + 1 normal kattan ibaret olan yapı bulunduğu, parsel üzerindeki bu yapının tapu Müdürlüklerinde, Sultanbeyli Belediyesi İmar Şehircilik Müdürlüğü Arşivinde Onaylanmış Mimari Projesi, Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma İzin Belgesine rastlanılmadığı, binanın ruhsatsız, kaçak, Kat irtifakı, Kat Mülkiyeti tesisi düzenlenmemiş, iskansız bina olduğu, binanın yapının mimarlık hizmetlerine esas olan III. Sınıf A Gurubu yapı sınıfına girdiği, yaklaşık 30 senelik bina olduğu, binanın dış cephesi sıva üzerine boyalı olduğu, binanın sokak cephesinden enerji nakil kablosu geçtiği, binaya parsel sınırını belirleyen sürgülü cümle demir doğrama kapıdan girildiği, binanın yan ve arkası cephesinde bahçesi olduğu, binaya, içi cam profilli cümle demir doğrama bina giriş kapısından içeriye girildiği, bina içi koridor zemini mermer kaplamalı, duvarlar boyalı, bina içinde katlararası ulaşım, üzerinde mermer kaplı basamaklı, demir doğrama ferforjeli küpeştli merdivenler ile sağlandığı, asansör tertibatı bulunmadığı, bodrum katın etrafı duvar ile çevrili, zemine şaft dökülmüş, duvarlaırın bir bölümü 1/2 duvar şeklinde güneşi görecek şekilde açık olduğu, bodrum katın tek hane şeklinde, konut yada ticari faaliyette bulunacak ölçütlerde olmadığı, binanın zemin katında 2 daire, 1. Normal katta da 2 daire olmak üzere binaya bağlı toplam 4 daire mevcut olduğu, binada doğalgaz tertibatlı olduğu, 3 dairede doğalgaz tertibatı, 1 dairede ise kombili sistem olduğu, dairelerin Antre+ koridor, 2 oda, salon, banyo, küçük wc, 2 balkon tertipli olduğu, birinci katta bulunan dairelerin, zemin katta bulunan dairelere göre nispeten büyük, kullanışlı temiz ve az masraflı olduğu, dairelerde, antre + koridor, ıslak hacimler seramik ile,salon ve odaların bazı zeminleri marley, bazı zeminler laminat parke kaplı, duvarlar boyalı, pencere, balkon çıkış kapıları pvc, daire giriş kapıları çelik kapılı, daire iç kapılar ahşap panel kapılı, mutfakta granit tezgah, alt ? üst dolaplı laminat kaplı dolaplar, banyoda duş teknesi + duşakabin, klozet, ayaklı lavabo, banyo duvarları fayans kaplı, küçük wc de, alaturka tuvalet olup, lavabo banyo ile küçük wc nin bulunduğu antrede olduğu, odalarda bulunan balkonlar oda kullanımına alınmış, ara duvarlar kaldırıldığı, odaların kullanımı genişlemiş olduğu, binanın çatı katında ise, bazı ev eşyaları ve çamaşır kurutma alanı olarak kullanıldığı, zemin kat daireler yaklaşık 81 m2 x 2 daire = 162 m2 + 13.39 m2 merdiven boşluğu = 175,39 m2 zemin kat alanı olduğu, 1. normal katta bulunan daireler ise yaklaşık 104 m2 x 2 = 208 m2 + 13.39 m2 merdiven boşluğu olduğu, 1. Normal kat alanı ise 221.39 m2 toplam kapalı alan olduğu, çatının ise yaklaşık67,59 m2 olarak ölçüldüğü, bina içinde yapılan fiziki ölçüye göre; binanın yaklaşık ölçülerinin; bodrum katı 175 m2, zemin katın 175,39 m2, 1. normal katın 221,39 m2, çatı katının ise 67,59 m2 hesap edildiği, binada her ne kadar daireler olsada yapının kaçak, projesiz,iskansız oluşundan dolayı hukuki geçerliliğinin bulunmadığı…” yönünde cevap verildiği anlaşılmıştır.
Adresi:
Battalgazi Mahallesi, Reyhanoğlu Caddesi, Gemlk Sokak, No:4 Sultanbeyli/ İSTANBUL
Yüzölçümü: 641,32 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Dosyada mevcut cevabi yazılara göre, satışa konu Sultanbeyliİlçesi, BattalgaziMahallesi, 8810 ada 2 parsel sayılı taşınmazın, 25.11.2010 tarih ve 2010/2658 sayılı Sultanbeyli İlçesi K-2 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre; TAKS:0.50 E:1.05 yapılanma şartlarına haiz Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 27.679.091,88 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Sultanbeyli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sultanbeyli battalgazi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sultanbeyli İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sultanbeyli İlçesindeki 06.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ