Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİOSMANPAŞA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Sultangazi İlçe, CEBECİ Mahalle/Köy, 2275 Ada, 19 Parsel, Tapuda İstanbul İli Sultangazi İlçesi, Cebeci Mahallesi 2275 Ada 19 Parsel Sayılı 159,00 m2 miktarındaki Arsa niteliğindeki taşınmaz, İdari olarak da Cebeci Mahallesi 1517.Sokak No:19 Sultangazi /İstanbul adresinde bulunmaktadır.Parsel üzerinde B.A.K sistemle inşa edilmiş bir bina olduğu, binanın cephesi özel yalıtımlı kaplamalı olduğu, Bina giriş kapısının camlı demir doğramalı kapı olduğu, bodrum, zemin kat, üç normal ve Çatı katından ibaret bir bina bulunduğu, binanın elektrik, su ve doğalgaz tesisatlarının bulunduğu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bina sınıflandırmasında 3/B sınıfı imalatlarının olduğu binanın yaklaşık 32 yıllık olduğu ifade edilmiştir. Binaya ait asansör, açık yada kapalı otopark bulunmamaktadır. Cebeci Mahallesi 2275 Ada 19 Parsel Sayılı 159,00 m2 miktarındaki Arsa niteliğindeki taşınmazın mulkiyeti müşterek mülkiyet olup, üzerindeki bina ile ilgili kat irtifakı yada kat mülkiyeti tesis ve tescil edilmemiş olduğu anlaşılmaktadır. Halk arasındaki tabirle toprak tapulu olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın cinsinin tapuda arsa nitelikli olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunan bina bodrum+zemin+3 normal kat ve çatı katlı olarak inşa edilmiş olduğu görülmüştür. Binanın B.A.K. söstemle inşa edilmiş olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan dükkan ve dairelerden açık olan ve müsait olanlar içerisine girilerek görülmüş, incelenmiş, görüntüler alanmıştır. Dava konusu bina ölçülmüştür. Dava konusu binadabulunan katlar incelendiğinde, bodrum katta iş yerinin deposu olduğu, zemin katta market olarak kullanılan iş yerinin bulunduğu, üst katların konut olyarak kullanıldığı anlaşılmıştır. 1.2. ve 3. Katlarda bulunan dairelerin 241 tipinde olduğu, oda döşemelerinin bazı katlarda laminat parke, bazı katlarda marley olduğu, percerelerin PVC doğramalı, daire içi kapıların eski tip ahşap kapı, daire giriş kapılarının çelik kapı, ıslak zeminlerin fayans kaplamalı olduğu, binada doğalgaz tesisatının bulunduğu, Binada asansör bulunmadığı, binaya ait açık yada kapalı otoparkın bulunmadığı anlaşılmıştır. Bodrum alanının 95.00 m2, zemin kat alanının 95,00 m2, 1.normal kat alanının 105,92 m2, 2.normal kat alanının 105,92 m2, 3.normal kat alanının 105,92 m2, Çatı kat alanının 105,92 m2 olmak üzere brüt 613,68 inşaat alanına sahip olduğu anlaşılmıştır. Dairelerde yapılan yapılan ölçümde; We-lavobanın 4,41 m2 olduğu alaturka hela taşının bulunduğu, Banyonun 5,82 m2 duş ve lavoba bulunduğu, Odanın 17,04 m2, Koridorun 7,82 m2, mutfağın 8,57 m2, balkonun 4,67 m2, odanın 16,38 m2, salonun 22,68 m2 olduğu anlaşılmış olup, dairelerin 2+1 tipinde, net 87,47 m2. Brüt 101 m² olduğu anlaşılmıştır.
Adresi:
Cebeci Mahallesi, 1517. Sokak, No:19 Sultangazi/ İSTANBUL
Yüzölçümü: 159 m2
İmar Durumu:
Sultangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik in 01/04/2024 tarih ve E.27062066-115.02.01-272424 sayılı yazılarına göre; Sultangazi İlçesi, Cebeci Mahallesi 2275 ada 19 parselin; 30.12.2011 Tasdik Tarihli Sultangazi Uygulama İmar Planında bitişik Nizam , 4 kat konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 16.818.849,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 11:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/07/2024 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/07/2024 – 11:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Sultangazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sultangazi cebeci Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sultangazi İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sultangazi İlçesindeki 02.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ