Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1327 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tapu Kaydı ve Niteliği: İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 7418 Ada 12 Parsel sayılı, 448,33 m² yüzölçümlü ‘7 Katlı Betonarme Mesken, Ofis İş Yeri Ve Arsası’ nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binada Zemin kat, 12 no’lu, Düükan nitelikli ve4219 / 44833 arsa paylı bağımsız bölümün borçlu adına kayıtlı 1/1 (TAM) HİSSEsi satılacaktır.
Konumu: Parsel batısında doğusunda Güngörmüş Sokak, güneyinde Vardar Sokak, batısında Kaplan Sokak diğer cephesi komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Hz. Ali Camii, Barış Manço Ortaokuluyer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz
Özellikleri:
(Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 7418 Ada 12 Parsel): Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 6katlı, 12 bağımsız bölüm içermekte olup, 1231,61 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında IIIB yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; bodrum katında bina ortak alanları ve zemin kattaki dükkanlara ait depo alanları, zemin 2 adet dükkan, bina girişi, normal katlarının her birinde 5’erdairebulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, Kaplan Sokak üzerinden zemin katından, batı yönünden sağlanmaktadır. Bahçe düzenlemesi tamamlanmıştır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdivenler Mozaik kaplıdır. Binada 1 adet Asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ilesağlanmaktadır. Taşınmazın 14m cephesi bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm
Özellikleri:
(Zemin Kat, 12 nolu Dükkan): Taşınmaz Dükkan nitelikli ve Zemin katta yer almaktadır. Bina girişine göre arka cephede, sokak cephesinden batı cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı113,42 net, 127 m² brüt olarak tespit edilmiştir. Projesinde ; bodrum kat; depo (25,37m² net) (brüt:28m²), zemin kat 1 dükkan, 1 wc, (88,05m³n net) (99m² brüt) bölümlerinden oluşmaktadır.
Yapı Ruhsatı (Yeni Yapı): 23.07.2018 tarih, 44818 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 07.07.2020 tarih, 210/20 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı bulunmaktadır. (Veriliş nedeni Yeni Yapı :12 Adet Bağımsız Bölüm, Toplam Alan: 1231,61 m² / Yapının Yol Kotu Altı Sayısı: 1/ Yapının Yol Kotu Üstü Sayısı: 6/ Yapının Toplam Kat Sayısı: 7/ Yapının Sınıfı/Grubu: 3/B)
Mimari Proje: Bila tarihli onaylı kat İrtifakına esasmimari projesi Pendik Belediyesi Müdürlüğünden temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır.
Yapı Kullanma İzin Belgesi: 20.12.2021 tarih 300/21 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.(Veriliş nedeni Yeni Yapı :12 Adet Bağımsız Bölüm, Toplam Alan: 1231,61 m² / Yapının Yol Kotu Altı Sayısı: 1/ Yapının Yol Kotu Üstü Sayısı: 6/ Yapının Toplam Kat Sayısı: 7/ Yapının Sınıfı/Grubu: 3/B) Adres: Mimar Sinan Mahallesi Güngörmüş Sokak No:8/ATuzla / İstanbul
İmar Durumu:
Parsel sayılı yer; 16.05.2011 t.t.’li 1/1000 ölçekli Tuzla Mimar Sinan Mahallesi Revizyon Uygulama İmarPlanında, Emsal: 1.50 H: 6 Kat Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 2.800.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. -Yönetim Planı : 15/01/2019 (Tarih:16/01/2019 Yevmiye: 816, -….KM ne Çevrilmiştir. Tarih: 05/01/2022 Yevmiye: 442, -AT Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. Tarih: 18/01/2019 Yevmiye: 105, -Eklenti Depo, 12 BB AİT DEPO
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/07/2024 – 12:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 12:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 12:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 12:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Tuzla İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Tuzla aydınlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Tuzla İlçesindeki Sadece 7 Katlı Betonarme Mesken- Ofis İş Yeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Tuzla İlçesindeki 23.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ