İstanbul Tuzla (aydınlı Mh.) 164 m2 Arsa Sulh Hukuk İhaleden Satılık- 04.07.2024

Parselin Konumu

Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.

Parselin Google Konumu

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Son Başvuru Tarihi: 04.07.2024 10:30:00

İstanbul Tuzla İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

İstanbul Tuzla aydınlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

İstanbul Tuzla İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ

İstanbul Tuzla İlçesindeki 04.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2013/159 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, Ana Taşınmaz Tapu Kütüğünün 214 cilt, 21119 sayfasında kayıtlı 8709 ada, 6 parsel numaralı, 164,56m2 yüzölçümlü, Arsa nitelikli, Ana Taşınmazın 3/16 HİSSEsi Mukaddem oğlu Yavuz Cansız ve 3/16 HİSSEsi Mukaddem kızı Selime Yaşar ve 3/16 HİSSEsi Mukaddem kızı Hatice Erol ve (3/16 +1/4) ceman 7/16 HİSSEsi Ali oğlu Kadir Ayabakan adlarına kayıtlı olduğu ve Tapu Kaydı üzerinde muhtelif tarihli Haciz, Kamu Haczi ve İcrai Haciz şerhlerinin olduğu görüldü. Kıymet takdirine konu; 8709 ada, 6 numaralı parsel ve
üzerindeki Bina; İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydıntepe Mahallesi, Aydınlı Yolu Caddesi 11 kapı numaralı
adreste bulunmaktadır. Söz konusu parsel Geometrik olarak Dörtgen şeklinde, topoğrafik olarak %3-5
meyilli vaziyettedir. Söz konusu parsel tapuda arsa vasfıyla kayıtlı olmasına rağmen keşif esnasında
görüldüğü üzere taşınmazın üzerine yaklaşık 30 yıl önce ruhsatsız olarak betonarme karkas sistemde
Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 normal kat+ Çekme Kat olmak üzere 7 katlı bir bina yapılmıştır. Bina yaklaşık 100m2 taban alanlı olup, bodrum ve zemin katta 100’erm2, yukarı katlarda çıkmalar olması nedeniyle 120’şer m2 olmak üzere toplam 800m2 inşaat alanına sahiptir. Binanın bodrum katında bir dükkan ve zemin katında asma katlı bir dükkan bulunmakta, normal kat ve çekme katta birer Daire olmak üzere binada 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri sıvalı boyalıdır. Katlara çıkan ana giriş kapısı alüminyum doğrama kapı olup, merdiven sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplı,
merdivenler metal korkulukludur. Apartmanda asansör bulunmakta olup katlara asansör ve
merdivenlerden ulaşılmaktadır. Katlardaki daireler iş yeri olarak kullanılmaktadır. Söz konusu taşınmazın
ulaşımı kolay bir konumda olup, okul ve diğer sosyal ihtiyaç alanlarına yakındır. Aydınlı Yolu Caddesine
Cepheli, E-5 Karayoluna ve İçmeler Köprüsüne 200m. Tuzla Devlet Hastanesine 560m. mesafede
Konumludur. Söz konusu parsel üzerindeki bina kat irtifaklı veya kat Mülkiyetli değildir. Söz konusu Bina 3. sınıf B Grubu yapılardan olduğu, yaklaşık %30 civarında fiziki olarak yıprandığı tespit edilmiştir. Bina Bedeli Çevre ve şehircilik Bakanlığının yapı yaklaşık m2 birim maliyet bedellerine göre hesap edilecektir. Arsa değeri ise emsal m2 birim rayiç bedele göre hesap edilecektir.

Adresi:

Aydıntepe Mah Aydınlı Yolu Cad No:11 Tuzla / İSTANBUL
Yüzölçümü: 164,56 m2
Arsa Payı :

İmar Durumu:

Dosyasında mevcut; Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğü’nün 22.05.2019 tarih 18229 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydıntepe
Mahallesi, 8709 ada, 6 parsel sayılı taşınmaz, 03.12.2004-17.01.2015-20.04.2015 tasdik tarihli 1/1000
ölçekli, Aydıntepe Mahallesi Uygulama İmar Planında Emsal:1.50, Hamax:4 kat(14.50m.) yapılanma
şartlarında Hizmet Dönüşüm Alanı’nda kalmaktadır.
Kıymeti: 13.200.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 10:30″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız