Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/59 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul ili, Ümraniye İlçesi, İnkılap Mahallesi, 2053 ada, 12 parsel, 5.836,47 m2, Arsa nitelikli ana taşınmazda kat irtifaklı, H Blok, 6.kat, 26 no’lu 24/5836 arsa paylı Daire nitelikli taşınmazın tamamının Hulusi Dökmetaş adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
10/10/2017 tarihli rapora göre; bu bağımsız bölümün /bloğun projede belirlenen bağımsız bölüm numarası ile fiilikullanım uyumsuzdur Satışa konu taşınmazın bulunduğu Kaplan Kent Sitesi, Küçüksu Caddesine cephelidir. Sitede 8 blokta toplam 249 daire bulunmaktadır. 24 saat güvenlikli sitede, spor sahası ve açık otopark bulunmaktadır. Bina asansörlüdür. Yaklaşık 23-24 yıllıktır. Satışa konu dairenin bulunduğu H blok, site girişinde ve caddeye cephelidir. Bodrum kat + zemin kat + 6 normal katlı H blokta ısınma doğal gaz kombilidir. 26 no’lu bağımsız bölüm 3+1 özelliktedir. Brüt alanı 110 m2 dir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, pencere doğramaları pvc malzemesinden, salon ve oda zeminleri laminat parke kaplama, ıslak hacimler seramik kaplamadır. Mutfakta tezgâh üstü ve altı dolaplar, banyoda dolaplı lavabo, duşa kabin ve klozet bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde konut amaçlı kullanılan yapılaşma söz konudur. Alışveriş, okul, sağlık ocağı/hastane, market banka vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanan bölgenin ulaşım olanakları mevcuttur. Satış konusu taşınmaz Ümraniye Belediyesine 1,44 km, İnkılap Mahallesi Muhtarlığına 300 m, 0-2 yoluna 640 m, Sabiha Gökçen Havaalanına 20,0 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsüne 7,5 km, Yamanevler Metro İstasyonuna 1,5 km mesafededir..
Adresi:
İnkilap Mah Küçüksu Cad Kaplan Kent Sitesi H Blok 6.Kat Daire 26 Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü: 110 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
:Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/01/2022 tarih, E-…….24445 sayılı yazısında; “Söz konusu parsel; 16/08/2011 -……..-15/05/2015 t.t.li 1/1000 ölçekli Ümraniye ilçesi, Elmalıkent, Kazım Karabekir, İnkılap ve Atatürk Mahallelerinin bir kısmını içeren Uygulama İmar Planına göre; H:3 kat irtifalı, ön bahçe: 3,00 m, arka bahçe: 3,00 m, yan bahçe: 3,00 m yapılanma şartlarına sahip İkiz Nizam Ticaret + Konut Alanı’nda kalmaktadır.Ayrıca, planlama alanından geçen ve “V” ile gösterilen hat “Küçük Vadi Tabanıdır”. Küçük Vadi tabanının sağından ve solundan 6’şar metrelik mesafede hiçbir suretle yapı yapılamaz.
Ticaret + konut alanlarında ayrık nizam olarak yapılaşabilen tüm parsellerde meri planda verilen
inşaat alanının aşılmaması kaydıyla TAKS: 0,40 hmax: 45,50 m alınarak uygulama yapılabilir. Parsellerin
meri plandaki inşaat alanları bodrum kat alanı + zemin kat alanı + normal kat alanları + Ç.A.P. alanları
(normal kat alanının %40 1 kadar) toplamından hesaplanır” denilmektedir
Kıymeti: 5.100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
0/10/2017 tarihli rapora göre; bu bağımsız bölümün /bloğun projede belirlenen bağımsız bölüm numarası/blok numarası ile fiilikullanım uyumsuzdur .Tapu Kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 11:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 11:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2025 – 11:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2025 – 11:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye inkılap Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki 11.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ