Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/934 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İnkılap Mahalle, 2079 Ada, 6 Parsel, A BLOK 1. KAT BB NO:5 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 1/1 tam HİSSEsi satılacaktır.
Tapu Kaydı :12/12/2023 tarihli T.K.G.M. sisteminden ve UYAP aracılığı ile temin edilen tapu kaydında İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İnkılap Mahallesi, 2079 ada, 6 parsel sayılı, 4.108,82 m² arsa miktarlı “Arsa” vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binalardan; A Blok, 1. Normal Kat, 5 nolu, daire nitelikli ve 33/4108 arsa paylı bağımsız bölümünün 1/1 (Tam)HİSSEsi Ş**** K*******: Y**** O*** adına, 17.12.2013 tarih ve 36835 yevmiye ile satış işlemi yoluyla tescil edilmiştir.
Konumu: Ümraniye İlçesi, İnkılap Mahallesi, 2079 ada, 6 parsel kuzeyinde Umman Sokak, doğusunda Küçüksu Caddesi, güneyinde Göktan Sokak ile diğer cepheleri ise komşu parsel ile çevrilidir.
Taşınmazın yakın çevresinde Sahrayı Kebir Cami, Ümraniye Belediyesi Nikah Sarayı, Akyaka Park AVM ve Haşim İşcan İlkokulu yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Ümraniye İlçesi, İnkılap Mahallesi, 2079 ada, 6 Parsel)
Yapı Ruhsatı: A Blok için düzenlenen Yeni Yapı Ruhsatı 05.03.1998 tarih ve 173-36 sayılı olduğu görülmüştür. Veriliş Amacı: Yeni Yapı / 18 Adet Bağımsız Bölüm / Toplam İnşaat Alanı= 2.275,00 m² / Yapının Yol Kotu Altı Sayısı: 2 / Yapının Yol Kotu Üstü Sayısı: 5 / Yapının Toplam Kat Sayısı: 7 / Yapının Sınıfı/Grubu: 3/B, betonarme tarzında, olarakdüzenlenmiştir.
Mimari Proje: A Blok için düzenlenen 04.03.1998 tarih, 98/668 sayı ile yapı ruhsatına istinaden düzenlenmiş onaylı kat irtifakına esas mimari projesi webtapu sisteminden temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır.
Yapı Kayıt Belgesi: A Blok için düzenlenen yapının tamamı için alınmış 01.07.2019 tarih ve KR4ET8E4 belge numaralı olduğu görülmüştür. Veriliş Amacı: Yapı Kayıt / 22 Adet Ticari Bağımsız Bölüm / Toplam İnşaat Alanı= 5.934,80,00 m² olarakdüzenlenmiştir.
Yapı Tatil Tutanağı: A Blok için düzenlenen 13.06.2000 Tarihli, 31-0476 sayılı, bina ölçülerinin büyük kurulduğu zemin kat yüksekliğinin yüksek tutulduğuna dair yapı tatil tutanağı mevcuttur. Tüm bloklar için düzenlenen 20.06.2011 Tarihli, 006-000296 sayılı, 1.yapı tatil tutanağı ile zabıtlanmış binaların mühür fekki yapılarak tamamlandığı ve iskan edilebilir konumda olduğu tespit edildiğinden 2.kere zabıt altına alındığına dair yapı tatil tutanağı mevcuttur.
Encümen Kararı: A Blok için düzenlenen 10.08.2000 Tarihli, 1955 sayılı ve tüm bloklar için düzenlenen 09.08.2011 tarihli, 2011/1494 sayılı 3194 sayılı kanununun 32. md gereği yıkımına ve aynı kanunun 42.md gereğince para cezası verilmesine dair encümen kararları mevcuttur.
•Konu taşınmazın yer aldığı A Blok, 2 bodrum, zemin, 4 normal katlı şekilde projelendirilmiştir.
•Onaylı mimari projesine göre; 2.bodrum katında sığınak, 1.bodrum katında dükkan depoları, zemin katta 2 adet dükkan, 4 normal katın her birinde 4 adet daire olmak üzere binada 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
•Onaylı mimari projesine ve mahalline göre bina girişi zemin kattan doğu yönünden sağlanmaktadır.
•Dış cephesi akrilik esaslı malzeme ile boyalıdır.
•Ana giriş kapısı alüminyum cam kapıdır.
•Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır.
•Merdivenler mermer kaplıdır.
•Asansör bulunmaktadır.
•Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (1. kat, 5 nolu daire)
•Taşınmaz daire nitelikli olup, 1.normal normal katta yer almaktadır.
•Bina girişine göre sağ arka cephede olup, kuzey batı cephelidir.
•Projesine göre yasal net kullanım alanı 65,50 m²+ 4,50 m² (balkon) toplam net 70 m² (brüt 78 m²) olarak tespit edilmiştir.
•Projesinde; (1. Normal kat; antre, hol, salon, mutfak, 2 adet yatak odası,1 adet banyo, 1 adet wc ve 2 adet balkon) bölümlerinden oluşmaktadır.
•Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır.
•Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir.
Taşınmazın Açık Posta
Adresi:
İnkılap Mahallesi, Küçüksu Caddesi, Kent Sitesi, A Blok, No: 105, D:5 Ümraniye / İstanbulUAVT: 2551933589
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 4.108,62 m2
Arsa Payı : 33/4108
İmar Durumu:
Ümraniye İlçesi, İnkılap Mahallesi, 2079 ada, 6 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli,16.08.2011 – 16.04.2012 – 07.12.2012 – 15.05.2015 – 21.04.2017 – 20.02.2022 T.T.li Ümraniye İlçesi, Elmalıkent, Kazım Karabekir, İnkılap ve Atatürk Mahallelerinin Bir Kısmını İçeren Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen yolda kısmen de ikiz nizam, H: 3 kat irtifalı, ön bahçe:3.00 mt., arka bahçe:3.00 mt., yan bahçe:3.00 mt.ile sağlanan inşaat alanı korunarak TAKS: 0,50 H: max 15 kat şeklinde yapılanma şartlarına sahip konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 4.700.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/07/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/07/2024 – 13:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/08/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/08/2024 – 13:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye inkılap Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki 23.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ