Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/157 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Üsküdar İlçe, Kefçedede Mahalle/Köy, 408 Ada, 164 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydında; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Kefçedede (Ahmediye) Mahallesi, Kat Mülkiyeti Tapu Kütüğünün 10 cilt, 988 sayfasında kayıtlı, 408 ada, 164 parsel numaralı, 161,18m2 yüzölçümlü, Kargir Apartman Nitelikli, Zemin Kat 4 bağımsız bölüm numaralı 9/104 arsa paylı Mesken(Daire)’in tamamı Timur oğlu Beytullah Akpolat adına kayıtlı olduğu görüldü. 408 ada, 164 numaralı parse! üzerindeki apartmanın zemin katında bulunan 4 bağımsız bölüm numaralı Mesken(Daire): İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Ahmediye Mahallesi, Fatih Gemuhluoğlu
Sokak 17 kapı numaralı adreste butunmaktadır. Söz konusu Dairenin bulunduğu Apartman yaklaşık 48
yıl önce betonarme karkas sistemde 2 Bodrum Kat +Zemin Kat+3 normal kat olmak üzere 6 kat olarak
inşa edilmiştir. Apartmanın ana giriş kapısı Fatih Gemuhluoğlu Sokak tarafından 1. Bodrum Kattan
olup, giriş kapısı demir doğrama cam giydirme kapıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdivenler mermer
kaplı, demir karkuluklu, ahşap trabzanlıdır. Apartmanın dış cepheleri sıvalı boyalıdır. Apartmanda
asansör bulunmayıp, katlara merdivenlerden ulaşılmaktadır. Söz konusu 4 bağımsız bölüm numaralı
Daire Apartmanın Zemin katında 4 kapı numaralı dairedir. Dairenin Dış giriş kapısı çetik donanımlı
Ahşap kapı olup, İç mekân: Antre, hol, banyo, tuvalet, mutfak, 2 yatak odası, salon ve balkon olmak
üzere 2+1 planında yaklaşık 90m2 brüt, 75m2 net alana sahip dairenin; Ântre, hol, banyo, tuvalet ve
mutfak tabanları ile banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplıdır. Oda zeminleri laminat parke kaptı,
oda duvarları plastik boya, İç kapılar ahşap, pencere doğramaları PVC. çift ısıcam, Banyoda; duşa kabin,
klozet ve lavabo bulunmakta, tuvalet alaturkadır. Mutfak Tezgâhı üzeri mermerit, altında üstünde
ahşap malzemeden yapıtı dolaplar bulunmaktadır. Isınması kombi sistem doğalgaz iledir. Su ve elektriği
bağlı çalışır vaziyettedir. Söz konusu dairenin bulunduğu apartman ve daire vasat işçilik ve malzeme
kalitesinde yapılıdır. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır.
Utaşımı kolay, Tunus Caddesine 100m., Halk Caddesine 215m., Dr. Fahri Atabay Caddesine 3l1üm.,
Harem Sahil Yotuna 440m., Üsküdar Tren İstasyonuna 830m Mesafede konumludur.
Söz konusu Daire keşif esnasında kapatlı olduğundan daire içerisine girililememiş Olup, emsal
olarak ayni kattaki bitişik daire gezilmiş görülmüş, dairenin içyapım özellikleri ve alanı hakkındaki
bilgiler bu daire sakininden edinilmiştir.
Adresi:
Ahmediye Mahallesi Fatih Gemuhluoğlu Sokak No 17 Üsküdar / İSTANBUL
Yüzölçümü: 75 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Üsküdar Belediye başkanlığı İmar ve Şehircitik Müdürlüğünün 08.08.2023 Tarih 202356 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Ahmediye Mahallesi, 408 ada, 164 parsel sayılı yer; 1/1000 ölçekli, 09.06.2006 tasdik tarihli Üsküdar Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planında ve 15.10.2021 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli plan değişikliğinde; kısmen H:12.50m., (4 kat) irtifada, blok nizam yapılanma ile konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Nuran Sütcü Oturma Hakkı vardır .Tapu kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2025 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2025 – 10:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar kefçedede Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Sadece Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki 04.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ