Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/107 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Tembelhacımehmet
Mahallesi, 449 ada, 27 parsel numaralı, 113, ölçümlü, Bahçeli Ahşap Ev nitelikli ana taşınmazın
(130991962) ile;
Malik HİSSE Pay/Pada Metrekare | Edinme Sebebi-Tarih- Yevmiye
Nuriye YURTSEVEN – TAM 7,11 İntikal- 10.01.2024-1106
Ulvi Kemal YURTSEVEN-TAM 5,33 İntikal- 10.01.2024-1106
Deniz YURTSEVEN – TAM 5,33 İntikal- 10.01.2024-1106
Hakan YURTSEVEN -TAM 5,33 İntikal- 10.01.2024-1106
Serkan YURTSEVEN – TAM 533 İntikal- 10.01.2024-1106
Yusuf SHAFİO -TAM 7,11 İntikal- 10.01.2024-1106
Benafsha Zeynep SHAFİO TAM 7,11 İntikal- 10.01.2024-1106
Zeynep Nihal TAOMASCHEWSKİ- TAM 14.23 İntikal- 10.01.2024-1106
Niyazi YURTSEVEN -TAM 28,45 İntikal- 10.01.2024-1106
Ridvan YURTSEVEN -TAM 28,45 İntikal- 10.01.2024-1106
Taşınmazın takyidat durumları incelenmemiştir.
Davaya konu olan 449 Ada 27 parsel amorf biçiminde bir geometrik şekle sahip olup 113,80 m2 alana sahiptir. Arsa, az eğimli bir arazi yapısına sahip olup Selami Ali Efendi Caddesi ve Küçük Sarmaşık Sokağa cephesi bulunmaktadır. Diğer taraflardan komşu parsellere cephelidir. Keşif esnasında dava konusu Üsküdar ilçesi Tembelhacımehmet Mahallesi, 449 ada, 27 parsel numaralı, 113,80 m2 yüzölçümlü, Bahçeli Ahşap Ev nitelikli taşınmazın üzerinde kayıtlı ahşap evin yıkılmış olduğu ve zeminde boş arsa vaziyetinde olduğu ve etrafının saç levha ile çevrili olduğu görülmüştür. Dava konusu 449 ada 27 nolu parselin kuzey sınırında 449 ada 6 parsel nolu18.00m2 yüzölçümlü kargir çeşme
bulunmaktadır..
Adresi:
Tembelhacımehmet Mah (Mimarsinan) Selamiali Efendi Cad No 40 Üsküdar / İstanbul
Yüzölçümü: 113,80 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Üsküdar Belediyesi İmar Müdürlüğünden edinilen şifahi bilgiye göre dava konusu taşınmazın konumlu olduğu parsel 09.06.2006 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Üsküdar Merkez İmar Planı paftasında “2. Ve 3. Derece Kentsel ve Bölgesel İş Merkezi Alanı” olarak gösterilen bölgede kaldığı öğrenilmiştir. Plan notlarına göre yapılaşma şartları “İnşaat Nizamı: Blok, Hmax 12,50′ şeklindedir. Edinilen bilgiye göre çevresinde tescilli eski eser niteliğinde yapılar olduğundan V. numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamayacağı öğrenilmiştir.
Kıymeti: 11.380.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Altı Parselin iki metre irtifadan yukarıya havası bu parsele aittir Şerhi. Tapu Kaydındaki Mahkemelere ait Şerhler İlgili Mahkemelerce kaldırılacaktır. İmar Durumunda Çevresinde tescilli eski eser niteliğinde yapılar olduğundan V. numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamayacağı bildirilmiştir.Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2025 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2025 – 10:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar tembelhacımehmet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Sadece Bahçeli Ahşap Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki 06.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ