Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
18. İCRA DAİRESİ
2022/744 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Çırpıcı Mahallesi, 2360ada, 29 parsel sayılı 150,00m2 yüzölçüm miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 720/4200 arsa paylı 3. kat (7) bağımsız bölüm numaralı çatı piyesli dairenin 45/720 HİSSEsi satışa konudur. Tapu açık adresi; Çırpıcı Mahallesi Yeşilyol G Sokak No : 22 K:3 D:7 Zeytinburnu/İstanbul
ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz için düzenlenen müdürlüğümüz dosyasında mevcut25/10/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre;”Zeytinburnu İlçesi, Çırpıcı Mahallesi, Yeşilyol G Sokakta, tapunun 2360 ada, 29 parsel numarasına kayıtlı ve Yeşilyol G Sokaktan 22 dış kapı numarası alan 150,00m2 alana sahip kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 720/4200 arsa paylı 3.kat (7) bağımsız bölüm numaralı çatı piyesli dairenin(ek: 6 nolu kömürlük 3.30m2) 45/720 HİSSEsi niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çekme kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ise inşa edilmiş olan elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, katlarında ikişer daireli, Yeşilyol G Sokaktan 22 dış kapı numarası alan ana binanın 3.Normal katında, yer alan 7 bağımsız bölüm numaralı çatı arası piyesli daireninZeytinburnu Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine göre giriş kapısının da bulunduğu 3.Katta yer alan kısım antre-hol, banyo-WC, iki oda, salon, mutfak ve balkon mahallerinden ibaret 52,50m2 net, 60,00m2 brüt alana sahip, daire içi dahili merdine ile çıkılan çatı arası 17,30m2 alana sahiptir. Daire projesine göre 69,80m2 net, 80,00m2 brüt alana sahiptir. Mahallinde yapılan tespite göre projesine aykırı bir şekilde 3.kat ile çatı piyesinin iki ayrı daire olarak kullanıldığı, daire içerisinde olması gereken dahili merdivenin iptal edilerek çatı piyesine bina ortak merdiveninden giriş sağlanmak suretiyle 9 kapı numaralı müstakil daire olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Daireler PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, çelik giriş kapılıdır. Dairede ıslak zeminler seramik, salon ve odalar parke kaplama, daire iç kapıları ahşap, mutfak dolapları sabit tezgah üstü ahşap dolaptır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut alanında yer almaktadır.” denilmektedir. Müdürlüğümüz dosyasına sunulan 15/05/2024 tarihli ek raporda; 26.10.2022 tarihli bilirkişi raporunun; “Çatı arası piyesli daire” ibaresi raporun tamamında yer alan ve bağımsız bölümün niteliği olan “Çatı piyesli daire” ile aynıdır. 26.10.2022 tarihli raporda belirtildiği gibi taşınmazın onaylı mimari projesine aykırı bir şekilde çatı piyesi ayrı bir daireye dönüştürülmüş olup, brüt yaklaşık 60,00m2 alandır. Taşınmaz mahallinde toplam brüt 120,00m2 olarak iki ayrı daire şeklindedir.” denilmektedir.
İMAR DURUMU : Zeytinburnu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.10.2022 tarih, 46285 sayılı imar durumu yazısına göre Zeytinburnu İlçesi, Çırpıcı Mahallesi, 2360 ada, 29 parsel sayılı taşınamaz 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Zeytinburnu Uygulama İmar Planında “Yerleşik Meskun Alanda” (YMA) Konut Alanda bir kısmı “Yol” alanında kalmakta olup H:12.50mt’dir. İmar Planında Öngörülen blok istikametleri uygulamada esastır denilmiştir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Beyan 19/07/1999 Tarihli Yönetim Planı
Eklenti Kömürlük, E.6 Kömürlük
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Kıymeti: 112.500,00-TL
KDV Oranı: %1
——————————————————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 15:00
——————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 15:00
——————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Zeytinburnu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Zeytinburnu çırpıcı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Zeytinburnu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Zeytinburnu İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ