Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Balçova İlçe, BALÇOVA Mahalle/Köy, 102 Ada, 30 Parsel, 128 m² yüzölçümlü arsa cinsli ana taşınmazda zemit kat 4 nolu bağımsız bölüm dükkan vasfında taşınmaz
Adresi:
Onur Mah. Amber Sok. No:5/4Balçova / İZMİR
Bilirkişi raporunda TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ; Satışa konu dükkan Amber Sokağa cephelidir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan ve yoğun araç ve yaya trafiğine sahip Ata Caddesine yaklaşık 35 m., Mithatpaşa Caddesine yaklaşık 65 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaz civarında zemin katları işyeri – dükkan olarak kullanılan 4 – 6 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaz Ertuğrul Gazi İlkokulu ve Ortaokuluna, Eyüp Sabri Camisine,Agora, Palmiye AVM, 5M Migros’ a yakın konumda olduğu görülmüştür. Mevcut konumu, civarında yürütülen ticari faaliyetler de dikkate alındığında dükkanın ticari kapasite ve kabiliyetinin yüksek olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur.
Dosya kapsamındaki (ve aşağıda örneği sunulan) mimari projenin incelenmesinden dükkanın 69,00 m2 net alanlı olduğu anlaşılmıştır. Keşif esnasında dükkanın ÖZNUR PİDE – KEBAB SALONU işletmesi tarafından kullanıldığı görülmüştür. Dükkanın cephesi camekanlı alüminyum malzeme ile kapatılmıştır. Zeminleri seramik döşelidir. Dükkanın girişe göre sağ kısmında pide fırını mevcut olup dükkanın arka cepheye bakan kısmı mutfak – bulaşıkhane olarak kullanılmaktadır. Dükkanın orta kesiminde ve girişe göre sağda kalan kısmında tuvalet ve lavabo bulunmaktadır
İmar Durumu:
Balçova Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü’ nün 27.03.2024 tarihli yazısı eki 26.02.2024 sayılı imar durumunda taşınmazın; “BİTİŞİK NİZAM 4 KATLI KONUT ADASINA İSABET ETTİĞİ” belirtilmiştir. Ortaklığın giderilmesi dosyası kapsamındaki Balçova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.04.2022 tarihli imar durumu yazısında taşınmaz üzerinde 08/05/1975 tarih ve 83/3721 sayılı inşaat ruhsatı ile inşa edilmiş dört (4) katlı bina bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 4.750.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Şerh yoktur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 12:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 12:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Balçova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Balçova balçova Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Balçova İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Balçova İlçesindeki 03.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ