Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAYINDIR
İCRA DAİRESİ
2023/629 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Bayındır İlçe, ÇIRPI Mahalle/Köy, 2598 Parsel, — Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Çırpı Cami Mahallesi meskun mahallinin içerisinde olup Abdi Yalçın Caddesi No:15 adresinde bulunmaktadır. Tapuda arsa vasfında olmasına rağmen, hali hazırda içerisinde 1 adet tek katlı kargir dükkan olduğu görüldü. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmakta olan ve merkezde bulunan bir taşınmazdır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmazın bulunduğu mevkii, yerleşim yeri içerisinde olması, elektrik, su ve telefon gibi Kamu hizmetlerinden yararlanabilir durumda olması, civardaki benzer nitelikteki arazilerin değerleri ile güncel rayiçler ile serbest piyasa fiyatları da dikkate alınarak buna göre piyasada yaptığımız araştırmalar neticesinde arazinin birim fiyatının 2.500,00 TL/m² olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın üzerinde tek katlı, betonarme karkas, teras tipi çatılı bir yapı bulunmaktadır. Yapı geneli itibariyle sıvalı ve boyalı halde olsa da, tadilat gerektirmektedir. Yapı iki dükkan olarak bölünmüş halde olup, yapının arka cephesinde ayrıca tek katlı, yığma tipli, üzeri galvaniz saç örtülü depo eklentisi bulunmaktadır. Bu yapı ve eklentisi taşınmazın tamamını kapsamaktadır.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mimarlık ve mühendislik hizmetlerine esas olan sınıfı 2-B olup, m² birim bedeli tespit tarihi itibari (2023/2 YILI) ile 3.800,00 TL/m²?dir. Yaklaşık 30 yıllık, yapının yıpranması da dikkate alındığında ortalama % 35 yıpranma payı ile değerlendirilecektir. Taşınmaz 182,00 m² yüzölçümünde olup 1/2 HİSSEsinin dosya borçlusuna ait olduğu tapu kaydından anlaşılmıştır.
Adresi:
Çırpı Cami Mahallesi Meskun Mahallinin İçerisinde Olup Abdi Yalçın Caddesi No:15 Adresinde Bulunmaktadır.Bayındır / İZMİR
Yüzölçümü: 182,00 m2
Arsa Payı : —
İmar Durumu:
Çırpı Mahallesi 2598 parsel, 1/1000
Ölçekli Çırpı Uygulama İmar planında Bitişik Nizam 3 Kat konut ve yol kullanım kararında kalmakta
olup, 3194 sayılı imar kanunu kapsamında imar uygulamasına tabidir. Uygulama yapılmadan parsele
inşaat yapılamaz.
Kıymeti: 559.650,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 12:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 12:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bayındır İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır çırpı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ