Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAYINDIR
İCRA DAİRESİ
2024/38 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Bayındır İlçe, SARIYURT Mahalle/Köy, KALE Mevkii, 193 Ada, 22 Parsel, Taşınmaz Sarıyurt Mahallesi yerleşim yerinin 3.370 m güneyinde, Ergenli Mahallesi yerleşim yerinin 2.500 m kuzeydoğusunda, Çenikler Mahallesi yerleşim yerinin 1.300 m kuzeybatısında bulunmakta olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, 471 m rakımda, geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normal olan, sulanabilir yapıda, içerisinde sulama ünitesi ve elektrik bulunmayan, kadastral yolu olan, içerisinde hali hazırda 7 adet 80-100 yaşlı mahsuldar zeytin ağacı dikili olan, VII.sınıf tarım arazisidir.
a) Taşınmazın Tespit Tarihi İtibariyle Zemin Değeri:
Taşınmazın toprak yapısı, sınıfı, yolu olması, sulama ünitesi bulunmaması, bulunduğu mevkii, yerleşim yerine uzak olması, halihazırdaki durumu, civardaki benzer nitelikteki arazilerin değerleri ile güncel rayiçler ile serbest piyasa fiyatları da dikkate alınarak buna göre piyasada yaptığımız araştırmalar neticesinde arazinin birim fiyatının 600,00 TL/m² olduğu tespit edilmiştir. Buna göre zemin değeri;
324,02 m² x 600,00TL/m² = 194.412,00 TL edecektir.
b) Taşınmaz içerisindeki ağaçların tespit tarihi itibariyle değeri:
Ağaçların Türü Yaşı Adedi Birim Fiyatı (TL) Toplam Tutarı (TL)
Zeytin 80-100 7 400,00 2.800,00
c) Taşınmazın tespit tarihi itibariyle toplam ekonomik değeri: Taşınmaz 324,02 m² yüzölçümünde olup tam HİSSEsinin borçluya ait olduğu tapu kaydından anlaşılmıştır. Buna göre taşınmazın toplam ekonomik değeri:
194.412,00 TL + 2.800,00TL =197.212,00 TL olacaktır.
Adresi:
Taşınmaz Sarıyurt Mahallesi Yerleşim Yerinin 3.370 M Güneyinde, Ergenli Mahallesi Yerleşim Yerinin 2.500 M Kuzeydoğusunda, Çenikler Mahallesi Yerleşim Yerinin 1.300 M Kuzeybatısında Bulunmaktadır. Bayındır / İZMİR
Yüzölçümü: 324,02 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 10.04.2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 Ölçekli İzmir Doğu Bölgesi Nazım İmar Planında “Tarım Alanı” kullanım kararı içerisinde kalmakta olup, parselin gerekli ölçüleri sağlayamadığınndan herhangi bir yapılaşma ve ifraz işleminin mümkün olmadığı tespit edilmiştir.
Kıymeti: 197.212,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2024 – 14:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 14:23
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 14:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 14:23″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bayındır İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır sarıyurt Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki 04.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ