Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAYINDIR
İCRA DAİRESİ
2024/67 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Bayındır İlçe, ZEYTİNOVA Mahalle/Köy, Kelhasan Kuyusu Mevkii Mevkii, 228 Ada, 23 Parsel, Taşınmaz Zeytinova Mahallesi meskun mahallinin 4.500 m güneyinde, İzmir-Bayındır-Ödemiş bölünmüş yolunun kenarında olup, içerisinde 1 adet depo olarak kullanılan yapı ile 1 adet konteyner yapı bulunduğu, zemininde ekili ya da dikili herhangi bir ürün veyaağaç bulunmadığı, hali hazırda taşınmaz içerisinde konteyner imalatı yapıldığı tespit edilmiştir.
a) Taşınmazın tespit tarihi itibariyle zemin değeri:
Taşınmazın; bulunduğu konum, kullanılabilirliği, ana yola cephesinin olması, taşınmazın üzerindeki yapının hali hazırdaki durumu ve yapım tarihi, bulunduğu mevkiinin sosyo-ekonomik koşulları gibi unsurlar, civardaki benzer nitelikteki arsaların çıplak değerleri, güncel rayiçler ile serbest piyasa fiyatları da dikkate alınarak birim metrekaresi 1.500,00TL/m² olmak üzere, arsa olarak değeri:
544,08 m² x 1.500,00TL/ m² = 816.120,00TL olarak tespit edilmiştir.
b) Taşınmaz içerisindeki yapıların tespit tarihi itibariyle değeri:
-Konu taşınmaz üzerindetek katlı yığma kargir üzeri çelik konstrüksiyon çatılı trapez sac örtülü hali hazırda depo olarak kullanılan yapının taban alanı 142,00 m² olup, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mimarlık ve mühendislik hizmetlerine esas olan sınıfı II-B olup, m² birim bedeli tespit tarihi itibari (2024 YILI) ile 5.250,00TL/m²?dir. Yaklaşık 50 yıllık, yapının yıpranması da dikkate alındığında ortalama % 50 yıpranma payı ile değerlendirilecektir.
Buna göre yapının değeri:
142,00 m² x 5.250,00TL/m² x(1,00-0,50) = 372.750,00TL olmaktadır.
-Taşıhnmaz üzerinde bulunan ikinci yapı 21 m² taban alanına sahip, hali hazırda büro olarak kullanılan konteyner yapısıdır. Piyasada yaptığımız araştırmalar neticesinde bu yapının ekonomik değeri:75.000,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Buna göre taşınmaz içerisindeki yapıların toplam değeri:
372.750,00 TL+75.000,00 TL=447.750,00 TL olacaktır.
c) Taşınmazın tespit tarihi itibariyle toplam değeri: Taşınmaz 544,08 m² yüzölçümünde olup tam HİSSEsinin borçluya ait olduğu tapu kaydından anlaşılmıştır
Buna göre taşınmazın tüm muhdesatıyla birlikte tespit tarihi itibariyle toplam değeri:
816.120,00TL + 447.750,00TL =1.263.870,00TL edecektir.
Adresi:
Taşınmaz Zeytinova Mahallesi Meskun Mahallinin 4.500 M Güneyinde, İzmir-Bayındır-Ödemiş Bölünmüş Yolunun Kenarındadır. Bayındır / İZMİR
Yüzölçümü: 544,08 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.263.870,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 13:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 13:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bayındır İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır zeytinova Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki 09.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ