İzmir Bayraklı (doğançay Mh.) 222 m2 Harım İcra İhaleden Satılık- 26.04.2024

Parselin Konumu

Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.

Parselin Google Konumu

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Son Başvuru Tarihi: 26.04.2024 15:00:00

İzmir Bayraklı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

İzmir Bayraklı doğançay Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

İzmir Bayraklı İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

İzmir Bayraklı İlçesindeki Sadece Harım İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ

İzmir Bayraklı İlçesindeki 26.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/656 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İzmir İl, Bayraklı İlçe, DOĞANÇAY Mahalle/Köy, Köycivarı Mevkii, 40294 Ada, 16 Parsel, Tapu kaydı; İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Doğançay Mahallesi, 40294 ada,16 nolu parsel, 222,06 m2 yüzölçümlü Harım nitelikli taşınmazın 9/448 HİSSE payı borçlu H.Z. adına kayıtlıdır. Taşınmaz imar düzenlemesine alınmıştır. Yukarıda adresi, tapu kaydı ve imar durumu belirtilen konu taşınmaz keşif anında arsa olarakve boş durumda olduğu tespit edilmiştir, Konu taşınmazın cephe aldığı sokağın 2023 yılına ait emlak vergisine esas arsa m2 birim fiyatı 989,78 TL olarak belirtilmiştir.Konu taşınmazın kuş uçuşu; Doğançay Mahalle merkezi 500 mt, Atatürk Cad. 550 mt mesafededir.Zemin değeri (arsa) : Yukarıda ayrıntılı olarak özellikleri açıklanan taşınmazın, değer tespiti için taşınmazın bulunduğu bölgede, yakın zamanda satışa çıkarılmış – satılmış benzer gayrimenkuller fiziksel özellik, manzara, büyüklük, imar durumu, konum, görülebilirlik, alt yapı imkanı, imar durumu gibi kriterler dahilinde mukayese edilerek ve taşınmazın alanı, büyüklüğü, çevresinin doluluk oranı, emsallerine göre avantaj ve dezavantajları, satılabilirliği, kullanılış şekli ile yöredeki alım – satım ve kiralama ilişkileri ile bunların parasal değerleri, serbest piyasa alım satım rayiçlerini, Belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, taşınmazındeğerini etkileyebilecek diğer hususlar da dikkate alınarak detaylı araştırmalar sonucunda, taşınmazın zemin birim (m²) rayiç değerinin 7.000,00 TL olduğu kanaat ve görüşüne varılmış olup, rayiç değeri 222,06 m2 x 7.000,00 TL = 1.554.420,00 TL olmaktadır.Keşfin yapıldığı 18.08.2023 tarihi itibariyle; İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Doğançay Mahallesi, 40294 ada, 16 nolu parsel, 222,06 m2 yüzölçümlü taşınmazın rayiç değeri 1.554.420,00 TL olacağı kanaatine varılmış ve borçlu H.Z. adına kayıtlı9/448 HİSSE payına isabet eden tutar 31.227,19 TL olarak tespit edilmiştir., 222,06 m2 yüzölçümü, Doğançay Mah. 7195/6 Sokak No:26 Bayraklı/İzmir

Adresi:

Doğançay Mah. 7195/6 Sokak No:26 Bayraklı/İzmir Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü: 222,06 m2

İmar Durumu:

İmar Durumu:

Bayraklı Belediyesinin arşiv kayıtlarında bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre konu taşınmaz 2 katlı (S-2) yapılaşma koşullu konut adasına isabet ettiği ve İmar kanunun 18. Madde hükümlerince imar uygulaması görmesi gerektiği tespit edilmiştir.
Kıymeti: 31.227,19 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

tapu kaydındaki gibidir.
——————————————————————————————————————-
A

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 15:00-
———————————————————————————————————- Bitiş Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 15:00
2.ArtırmaB
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 15:00-
———————————————————————————————————-
Bitiş Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 15:00″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız