Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/602 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmaz Tapu Kaydında; İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Onur Mahallesi, 25766 ada 1 parsel “A VE B BLOKLU 20 ŞER KATLI BETONARME BİNA VE ARSASI” vasfı ile , değerleme konusu taşınmaz; A Blok 13. Kat, 51 numaralıbağımsız bölüm “mesken” vasıflı ile, 21-1993 cilt/sayfa no ile G**** Ş***** ” adına 1/1, HİSSE oranlarında, 12.11.2013 tarih 12343 yevmiye ile satış işleminden tescil edilmiştir. Taşınmaz; İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Onur Mahallesi, 25766 ada 1 parsel, A Blok 13. Kat, 51 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım için 7370 sokak kullanılmaktadır.Taşınmaz GPS koordinat sisteminde E:38,4825 B:27,1296 de yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikte yapılaryer almaktadır. Bölge orta seviye gelir grubu tarafından tercih edilen bir bölgedir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım oldukça kolaydır. İzmir İli Bayraklı İlçesi Onur Mahallesi, 7370 sokakApt. No:5/51adresinde bulunmaktadır. 5141 m² yüzölçümlü parsel üzerinde ; A ve B isimli 2 adet konut bloğu yer almaktadır.Konu taşınmazın yer aldığı A blok, bodrum+ zemin+ 20 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta sığınak, Zemin katta; 1 adet dükkan ve 2 adet kapıcı dairesi, bina girişi, normal katlarda 4 er adet mesken olmak üzere81bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi zeminkattan sağlanmakta olup, bina dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyasıyla boyalıdır.Ana giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadır. Taşınmaz projesine göre; 124 m² net, 138 m² brüt kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz projesi ile uyumludur. Taşınmaz projesine göre; hol, 3 oda, 2 balkon, 2 banyo, mutfak, salon hacminden oluşmaktadır. Taşınmazın ıslak hacim zemini seramik kaplı, oda ve salonlar parke kaplı, iç kapıları ahşap mamul, dış kapısı çelik kapı, duvarları badana boyalıdır.
•Bina Kodu: 287812556
•UAVT Kodu: 1015664038
•Koordinatları: E:38,4825 B:27,12964
•İç yapısı: İYİ
•Faydalı (Net) kullanım alanı: 124 m²
•Mevcut kullanım durumu: Dolu
•Ruhsat tarihi : 14.09.2010tarih ve 1177A sayılı inşaat ruhsatı (yeni yapı)
•16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmamaktadır,
•10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılmamıştır,
•Yapı ruhsat tarihinin ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmemiştir,
•Taşınmazın yer aldığı 7370 SOKAK arsa rayiç bedeli (2024 yılı) için 1.598,34 TL/m² dir.
Adresi:
7370 Sk. Apartman No : 5/51 Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü: 5.141 m2 (satışa konu daire 124 m² net, 138 m² brüt)
Arsa Payı : 1350000/224000000
İmar Durumu; Bayraklı Belediyesi İmar sisteminde konu taşınmazın yer aldığıparsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; blok nizam, 23.547 m2 inşaat alanlı konut alanında kalmaktadır .
• Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanım İzin Belgesi; 14.09.2010tarih ve 1177A sayılı inşaat ruhsatı (yeni yapı) 05.06.2012 tarih ve 35-04-306 sayılı yapı kullanma izin belgesi
• Mimari Proje; 02.03.2010 tarih ve bila sayılı kat irtifakına esas onaylı tadilat projesi Web tapu sisteminde ve belediye arşiv dosyasında incelenmiştir.
*Taşınmaz blok, kat, kattaki konum alansal ve mimari olarak projesine uygundur.
Kıymeti: 4.400.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Beyan Taşınmaz Üzerinde : Yönetim Planı 30/09/2010 – 01/10/2010 tarih, 9943 yevmiye sayılı
Beyan Taşınmaz Üzerinde : KM ne çevrilmiştir. 26/06/2012 tarih, 6080 yevmiye sayılı
Şerh HİSSE Üzerinde : Aile Konutudur. 02/09/2015 tarih, 11399 yevmiye sayılı
Beyan Taşınmaz Üzerinde : AT KM ne çevrilmiştir. 26/06/2012 tarih, 6080 yevmiye
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 14:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/01/2025 – 14:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bayraklı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayraklı onur Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayraklı İlçesindeki Sadece A Ve B Bloklu 20 Şer Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayraklı İlçesindeki 23.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ